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Schritt
Machen Sie eine Liste der Adressen der Häuser, die Sie in Ihrer Nähe lieben, und begeben Sie sich in Ihr örtliches Prüferbüro. Solange Sie die Straße haben, ist es eine öffentliche Information über die Grundsteuern und die Kontaktinformationen des Eigentümers (viele dieser Informationen sind auch online von Websites wie Zillow.com, aber sie sind nicht immer so genau wie Daten aus dem Internet Beurteilungsbüro)
Schritt
Wenn Sie die Kontaktinformationen für die Eigentümer haben, führen Sie eine Google-Suche nach den Namen des Inhabers durch. Oft erfahren Sie, was die derzeitigen Eigentümer für ihren Lebensunterhalt leisten, für welche Firma sie tätig sind usw.
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Führen Sie nun eine Google-Suche nach der Straße durch. Dies führt Sie nicht nur zu einer Karte der Immobilie, sondern Sie können auch Links zu Immobilienangeboten für die Immobilie sehen (manchmal nehmen Immobilienmakler ihre Angebote nicht von ihren persönlichen Websites herunter). Bei einer Google-Suche nach der Adresse kann es vorkommen, dass diese Eigenschaft in "Sitzungsprotokollen" der Sitzungen der Kommunalverwaltungen und des Zoning Board erwähnt wird.
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Nun, da Sie mit einigen Hintergrundinformationen zum Eigentümer und zur Immobilie ausgestattet sind, beginnen Sie mit der Ausarbeitung eines handgeschriebenen Briefes an den Eigentümer. Lassen Sie sie wissen, dass Sie ihr Haus immer bewundert haben und dass Sie wissen, dass das Haus nicht zum Verkauf steht, falls sie jemals verkaufen möchten … Sie daran interessiert sind.
Schritt
Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, ihre Häuser "For Sale By Owner" (oder mit Hilfe von Immobilienanwälten) zu verkaufen, um Maklerprovisionen zu vermeiden. Vergewissern Sie sich in dem Brief, dass Sie die Eigentümer wissen lassen, dass Sie offen sind, direkt mit ihnen zu arbeiten, um die mit dem Verkauf der Immobilie verbundenen Kosten zu reduzieren. Viele Menschen fürchten die großen "Kosten", die mit dem Verkauf eines Eigenheims verbunden sind. Je mehr Sie dabei helfen können, diese Kosten zu senken, desto attraktiver sind Sie als Käufer.
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Beschreiben Sie in dem Brief, was für ein Zuhause Sie am attraktivsten finden. Vergiss nie, dass die Leute gerne hören, dass sie einen guten Geschmack haben.
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Erkennen Sie, dass Ihr Interesse echt ist und Sie bereit sind, verschiedene Möglichkeiten zur Strukturierung eines Geschäfts zu diskutieren, der für beide Parteien funktioniert. Die Menschen entscheiden sich für den Verkauf von Immobilien aus vielen Gründen: Umsiedlung, Verkleinerung, Scheidung usw. Dies sind alles wichtige Ereignisse, die das Leben verändern können. Wenn Sie Interesse daran haben, bevor ein solches Ereignis eintritt, sind Sie möglicherweise der perfekte Ort im perfekten Bereich Zeit.