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Eine Kreditlinie und ein Baukredit sind beides Kreditarten, die von Finanzinstituten angeboten werden. Eine Kreditlinie wird von einer offenen Kreditlinie für verschiedene Zwecke verwendet, während ein Baukredit für Bauzwecke verwendet wird.
Kreditlinie
Eine Kreditlinie ist ein Darlehen, das zwischen einem Kunden und einer Bank eingerichtet wurde und dessen Höchstgrenze festgelegt ist. Der Kunde zieht jederzeit Geld aus der Kreditlinie bis zum Limit. Der Kunde zahlt das Geld zurück und zieht bei Bedarf wieder ein.
Kreditlinienfunktionen
Eine Kreditlinie hat normalerweise einen bestimmten Zeitraum, in dem die Kreditlinie nicht mehr besteht. Es hat auch ein Fälligkeitsdatum. Der Erlös aus einer Kreditlinie wird für den vom Kunden gewünschten Zweck verwendet.
Baudarlehen
Ein Baudarlehen ist ein kurzfristiges Darlehen, das zu Bauzwecken verwendet wird. Kunden werden für einen Höchstbetrag genehmigt und nehmen bei Bedarf Unentschieden. Einige Baukredite erlauben eine unbegrenzte Anzahl von Ziehungen, andere erlauben nur eine bestimmte Anzahl von Ziehungen.
Costruction-Darlehensmerkmale
Die Zinssätze für Baudarlehen sind in der Regel höher als bei regulären Wohnungsbaudarlehen, da sie temporär sind. Der Kredit ist zeitlich begrenzt, da der Kredit nach Abschluss des Projekts vom Kunden bezahlt wird, der einen dauerhaften Wohnungskredit erhält.