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So erstellen Sie einen Hypothekenrechner mit Apple Numbers '09. Wenn Sie ein Haus kaufen oder Ihre aktuelle Hypothek refinanzieren möchten, ist es immer eine gute Idee, alle Details einschließlich der möglichen Zahlungen basierend auf Ihrem Zinssatz, der Anzahlung und der Länge der Hypothek zu ermitteln. Das iWork von Apple wird mit einem Tabellenkalkulationsprogramm namens "Numbers" ausgeliefert. Im Lieferumfang ist eine Hypothekenrechner-Vorlage enthalten. Es berechnet Ihre monatliche Zahlung auf der Grundlage des Zinssatzes und der Anzahlung und berechnet einen Tilgungsplan, so dass Sie sehen können, wie viel von Ihrer Zahlung jeden Monat in Richtung Zinsen und Prinzip geht. Lesen Sie weiter, wie Sie Ihre Hypothekenzahlungen berechnen können.
Schritt
Starten Sie Apples Numbers '09, indem Sie auf das entsprechende Symbol im Dock klicken, oder navigieren Sie zu Ihren Anwendungen und suchen Sie es im Ordner iWork '09.
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Wählen Sie "Persönliche Finanzen" aus dem Menü "Vorlagenauswahl".
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Klicken Sie auf die Vorlage "Hypothek" und klicken Sie auf die Schaltfläche "Auswählen" rechts unten in der Vorlagenauswahl.
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Ersetzen Sie die fettgedruckten Zahlen (Kaufpreis, prozentuale Anzahlung, Zinssatz und Hypothekenlänge). Für diesen Artikel beträgt der Kaufpreis 220.000 US-Dollar, die Anzahlung 15 Prozent und der Zinssatz 4,75 Prozent für ein 30-jähriges Darlehen. Die Zahlen werden die anderen Werte automatisch neu berechnen.
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Schauen Sie sich den Bereich "Mögliche Zahlungen" an und Sie sehen einen monatlichen Zahlungsvergleich der anderen Darlehensbeträge und Zinssätze.
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Klicken Sie links im Zahlenfenster auf "Daten". Daraufhin wird das Blatt mit dem Tilgungsplan angezeigt.
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Geben Sie Ihren Einkommensteuersatz ein. Wenn Sie nicht wissen, wie Ihre Steuerklasse aussieht, finden Sie unter Ressourcen unten einen Link, der Ihre Steuerklasse basierend auf Ihrem Steuererklärungsstatus und Ihrem Einkommen für das Jahr anzeigt. In diesem Beispiel werden 28 Prozent verwendet.
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Schauen Sie sich die monatlichen Daten an - dies zeigt Ihnen, wie viel von Ihrer monatlichen Zahlung in Zinsen und Zinsen fließt, und verfolgt Ihre kumulierten Zahlungen. Es berechnet auch Ihre Steuerersparnis (dies gilt möglicherweise nicht für alle Bereiche).
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Speichern Sie Ihr Dokument.
