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Die Finanzierung eines älteren Mobilheims beginnt mit der Feststellung, ob das Mobilheim als echtes oder persönliches Eigentum gilt. Wenn das Mobilheim wie ein Auto übertragbar ist, wird es zu Finanzierungszwecken als persönliches Eigentum behandelt. Auf der anderen Seite eignet sich ein Haus mit einer dauerhaften Gründung, die den Spezifikationen des US-amerikanischen Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) ohne Titel entspricht, als Immobilien.Die Finanzierung eines älteren Mobilheims erfordert in der Regel eine Anzahlung, die auf der Darlehensart basiert.
Schritt
Suchen Sie nach dem Titel oder der vorherigen Hypothek, um herauszufinden, ob das ältere Mobilheim als persönliches Eigentum oder als Immobilien gilt. Eine Beurteilung des Mobilheims sollte auch den Immobilientyp angeben. Wie das Mobilheim klassifiziert wird, wirkt sich darauf aus, welche Art von Darlehen Sie für die Finanzierung des Hauses suchen sollten.
Schritt
Wenden Sie sich für eine Finanzierung von Mobilheimen an eine Bank oder ein Hypothekenunternehmen. Die Finanzierung des Mobilheims als Immobilien ist möglich, obwohl verschiedene Arten von Darlehen bei einem Hypothekenmakler verfügbar sind. Diese Darlehen bieten niedrigere Zinssätze, das Mobilheim muss jedoch die von HUD festgelegten Standards für die Modellherstel- lung von Häusern erfüllen, um als Immobilien finanziert zu werden.
Schritt
Besuchen Sie eine Bank in Ihrer Nähe, um die Finanzierung eines älteren Wohnmobils zu beantragen, das als persönliches Eigentum eingestuft ist. Lokale Banken stellen interne Finanzierungen bereit, für die keine Genehmigung eines externen Zeichners erforderlich ist, was Kreditnehmern zugutekommt, die Darlehen für ältere Mobilheime suchen. Vorausgesetzt, Sie verfügen über eine gute Kreditwürdigkeit und eine stabile Arbeitshistorie, hat die Bank flexible Optionen für die Finanzierung eines älteren Mobilheims.
Schritt
Sammeln Sie Ihre persönlichen Dokumente wie Steuererklärungen, Einkommensnachweise und Beschäftigungsprüfung und füllen Sie einen Antrag für den Kreditgeber aus. Stellen Sie dem Kreditgeber Kopien Ihrer Informationen und aller angeforderten zusätzlichen Dokumente zur Verfügung, z. B. den Titel, wenn es sich um persönliches Eigentum handelt, oder eine frühere Beurteilung, wenn es sich um Realvermögen handelt.
Schritt
Schließen Sie die Finanzierung Ihres Mobilheims ab, indem Sie dem Darlehensgeber die Möglichkeit geben, Sie im Darlehensprozess zu führen. Er kontaktiert die Unternehmen, um eine Titelsuche und -bewertung durchzuführen. Wenn die erforderlichen Inspektionen abgeschlossen sind, unterschreiben Sie die Dokumente und schließen Sie die Finanzierung ab.