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Kommunale Versorgungsbezirke sind in Texas unter der Aufsicht der Texas Commission of Environmental Quality ansässige juristische Personen. MUDs werden erstellt, wenn der TCEQ eine Petition genehmigt, die von Eigentümern oder Entwicklern eingereicht wird, die eine Unterteilung planen. Ein MUD trägt die rechtliche und finanzielle Verantwortung für die Bereitstellung von Infrastruktur und zugehörigen Dienstleistungen. Zu diesem Zweck erhalten MUDs Steuerbehörde.
Was machen MUD-Steuern?
MUD-Steuern sind Wertsteuern. Das heißt, eine MUD-Steuer ist eine Grundsteuer. Die Höhe der Steuer, die ein Immobilienbesitzer zahlt, hängt von dem geschätzten Wert der Immobilie und den vom MUD festgelegten Sätzen ab. Die Einnahmen aus MUD-Steuern werden normalerweise zur Bezahlung von Anleihen verwendet, die zur Finanzierung von Infrastrukturprojekten ausgegeben werden. Die Bereitstellung von Wasser-, Abwasser- und Abfallentsorgungsdiensten ist typische MUD-Funktionen. MUDs bauen, betreiben und warten auch andere Projekte. Dazu gehören Schutzmaßnahmen, Brandbekämpfung, Bewässerungsinfrastruktur und Stromerzeugung. MUDs können auch Freizeiteinrichtungen wie Parks, Sportstätten und Schwimmbäder bereitstellen.