Checkliste für die Apartmentinspektion

Wenn ein Mieter auszieht, kann anhand einer Checkliste der Wohnung der Einzugszustand der Wohnung mit der aktuellen Situation verglichen werden. Viele Wohnungsvermieter stellen ihren Mietern regelmäßig Checklisten zur Verfügung, die sie beim Einzug ausfüllen müssen. In einigen Bundesstaaten müssen Wohnungsvermieter sogar eine Einzugs-Checkliste bereitstellen, damit die Mieter die Wohnung inspizieren und ihre Ergebnisse mitteilen können.

Mieter und Vermieter sollten ihre Apartment-Checklisten gemeinsam ausfüllen.Kredit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Checkliste für Apartments

Apartment-Checklisten-Formulare, auch als Apartment-Schaden-Checklisten bezeichnet, haben verschiedene Abschnitte. Einige beziehen sich auf den tatsächlichen Einzugszustand der Wohnung selbst und die unterschiedlichen Merkmale und Räume innerhalb der Einheit. Apartment-Checklisten können auch über Kästchen verfügen, in denen Mieter den Zustand verschiedener Bereiche bewerten können, normalerweise mit Optionen wie "gut", "angemessen" oder "schlecht". Bewerten Sie ehrlich den Zustand der zu inspizierenden Wohnung und notieren Sie sich vorher alle zu reparierenden Bereiche. Dies ermöglicht dem Vermieter, Reparaturen vorzunehmen, und schützt Sie vor dem Schaden, den Sie nach dem Auszug bereits bestehenden Schäden zahlen müssen.

Wände, Böden und Decken

Mieter müssen normalerweise Wände, Fußböden und Decken inspizieren und bewerten. Die Wandfarbe sollte sauber und frei von Spänen, Abplatzungen und Löchern sein. Eine Apartment-Checkliste enthält auch einen Bereich für die Bodenbeläge. Prüfen Sie visuell auf Mängel wie Verrottung oder Feuchtigkeit, Abplatzen, Ablösen, Heben und Verschmutzen und prüfen Sie die Gleichmäßigkeit von Bodenbelägen auf Teppichboden, Fliesen, Holz und Laminat.Die Decken der Wohnungen sollten keine Anzeichen von Löchern und Undichtigkeiten aufweisen und die Deckenbefestigung sollte funktionieren.

Küchen und Bäder

Verwenden Sie eine Checkliste für Apartments, um die Küche der Unterkunft zu bewerten. Achten Sie dabei auf den Herd, den Kühlschrank, die Spül- und Abfallentsorgung sowie die Schränke und Theken. Dazu müssen Sie die Geräte ein- und ausschalten, Schränke und Schubladen öffnen und schließen und den Wasserhahn betätigen. Überprüfen Sie auch den Zustand der Badezimmer, einschließlich ihrer Hauptkomponenten - Toiletten, Waschbecken, Badewannen und Duschen, Spiegel, Lüftungsöffnungen sowie Einbauten und Schränke. Undichte oder beschädigte Rohrleitungen in der Küche oder im Badezimmer eines Apartments sollten sofort auf der Checkliste vermerkt und vom Vermieter repariert werden.

Sicherheit und Komfort

In einer guten Apartment-Checkliste werden die Mieter gebeten, die Sicherheitsmerkmale ihrer Einheiten wie Rauchmelder, Feuerlöscher, Kohlenmonoxid-Melder und Sicherheitssysteme zu bewerten. Schlösser sollten funktionieren und Türen und Fenster sollten sich ordnungsgemäß öffnen und schließen. Heiz- und Kühlgeräte sollten auch ordnungsgemäß funktionieren, wenn sie in Ihrem Mietvertrag als Bestandteil Ihrer Wohnung enthalten sind.

Verwenden einer Apartment-Checkliste

Lassen Sie den Vermieter unterschreiben und die Wohnungscheckliste datieren. Geben Sie auch Ihre Unterschrift an. Bewahren Sie eine Kopie der ausgefüllten Apartment-Checkliste auf, damit Sie sich beim Auszug darauf beziehen können. Eine Checkliste für den Einzug in ein Apartment verhindert, dass ein Vermieter geltend macht, dass Sie bereits beim Einzug einen Schaden an der Unterkunft verursacht haben, und die Kaution für Reparaturen zurückhält.