Inhaltsverzeichnis:
Eine Methode zum Eintreiben einer Schuld von einer Person, die Ihnen Geld schuldet, ist das Erzwingen der Zahlung durch ein Urteilspfandrecht. Ein Grundpfandrecht ist mit Immobilien verbunden, die der Schuldner besitzt, und belastet den Titel der Immobilie. Sollte der Schuldner versuchen, die Immobilie zu verkaufen, muss er zunächst alle noch ausstehenden Pfandrechte abbezahlen, die der Titel trägt - einschließlich Ihrer. Sie benötigen keinen Anwalt, um ein Pfandrecht gegen einen anderen Verbraucher einzureichen. Sie können Ihr Gerichtsverfahren selbst einreichen und vorbringen. Sie müssen ein gerichtliches Urteil einholen, bevor Sie ein Pfandrecht gegen das Eigentum einer anderen Person einreichen können.
Schritt
Klage gegen den Schuldner vor dem zuständigen Gericht. Das für die Anhörung geeignete Gericht hängt von der Höhe des Schuldners ab. Die Grenzen für kleine Ansprüche sind von Staat zu Staat verschieden.
Schritt
Füllen Sie eine förmliche Vorladung für den Schuldner aus. Ihre Vorladung muss die Namen sowohl des Klägers - Sie - als auch des Angeklagten - des Schuldners enthalten. Es muss Datum und Uhrzeit der geplanten gerichtlichen Anhörung enthalten und den Beklagten darüber informieren, dass das Gericht, sollte er nicht in der Anhörung erscheinen, ein Versäumnisurteil zu seinen Gunsten erlassen.
Schritt
Machen Sie drei Kopien der Vorladung. Bringen Sie die Kopien zum Gerichtsschreiber, der die Ladung überprüft, um sicherzustellen, dass er alle erforderlichen Informationen enthält, bevor Sie ihn unterzeichnen und das offizielle Siegel des Gerichts hinzufügen.
Schritt
Reichen Sie eine Kopie der Ladung beim Gericht ein. Geben Sie dem Angeklagten eine weitere Kopie. Die Vorschriften des Staates unterscheiden sich darin, wie ein Kläger einer gerichtlichen Vorladung dienen muss. Einige erfordern persönlichen Service, während andere es Ihnen ermöglichen, den Beklagten per Post zu bedienen. Behalten Sie die verbleibende Kopie der Vorladung für Ihre Unterlagen.
Schritt
Erstellen Sie Unterlagen, die Ihren Fall gegen den Schuldner belegen. Dies kann einen Papierkram wie einen unterzeichneten Vertrag zur Zahlungsvereinbarung, einen Nachweis früherer Zahlungen und einen Nachweis von Briefen enthalten, die Sie zuvor an den Schuldner geschickt haben, um die Forderung außergerichtlich einzutreiben.
Schritt
Kommen Sie am geplanten Tag und zur geplanten Uhrzeit vor Gericht an. Legen Sie dem Richter Ihre Beweise vor. Beantworten Sie alle Fragen, die der Richter ehrlich und nach besten Kräften stellt.
Schritt
Bitten Sie den Gerichtsschreiber um eine beglaubigte Abschrift Ihres Urteils, wenn der Richter die Klage zu Ihren Gunsten entscheidet.
Schritt
Notieren Sie die beglaubigte Abschrift Ihres Urteils gegen den Schuldner beim Land Records Office in dem Bezirk, in dem der Schuldner Eigentum besitzt. Dies führt zu einem Urteilsbetrag gegen alle Immobilien, die der Schuldner in diesem Bezirk hat.