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Hypothekenbanken sind oft große Banken und ähnliche Kreditgeber mit Hauptsitzen und einer Reihe von Filialen, die in einem weiten Bereich tätig sind. Diese Kreditgeber bieten verschiedenen Käufern verschiedene Arten von Hypotheken an. Einige sind auf gewerbliche Hypotheken spezialisiert, mit denen Unternehmen Immobilien erwerben können. Andere konzentrieren sich nur auf einzelne Wohnungsbaudarlehen für Kreditnehmer, die ein Haus kaufen möchten. Einzelhandelshypothekenorganisationen vermarkten Kredite direkt an Kreditnehmer, um ihre Wertschöpfungsangebote zu fokussieren.
Definition
Retail-Hypothekenzweige sind sehr häufig: Sie sind die Organisationen, die direkt mit Kreditnehmern zusammenarbeiten, um ihnen bei ihren Kreditanträgen zu helfen und ihnen gemeinsame Kredite wie Hypotheken und Autokredite zu gewähren. Wenn Sie jemals mit einem Kreditsachbearbeiter in einer Bank zusammengearbeitet haben, haben Sie mit einer Hypothekeninstitution im Einzelhandel gearbeitet. Große Unternehmen wie Banken können Hypotheken nicht einfach direkt von ihrem Heimatbüro aus anbieten. Daher schaffen sie viele verschiedene Filialen, die direkt mit lokalen Kunden umgehen können.
Zweck
Retail-Hypotheken werden an Kunden vermarktet. Kreditgeber können nicht nur einen größeren Kundenstamm mit Filialen und Produkten für Privatkundenhypotheken erreichen, sondern sie können auch Werbestrategien speziell für Privatkundenhypotheken erstellen. Unternehmensbüros können auch bestimmte Marketing- und Betriebsfunktionen auf diese Einzelhandelsflächen übertragen, die die Heimbüros nicht so effizient abschließen könnten, indem sie verschiedene Schritte des Hypothekenprozesses trennen und anpassungsfähigere individuelle Einheiten schaffen.
Einzelhandelsangebote
Kunden profitieren auch vom Hypothekengeschäft im Einzelhandel. Da Hypotheken für Privatkunden auf Einzelpersonen und Kreditsachbearbeiter abzielen, die mit Einzelpersonen zusammenarbeiten, können Hypotheken für Privatkunden oft angepasst werden, insbesondere wenn die Kreditwürdigkeit der Kunden problematisch ist. Einzelhandelshypotheken können auch spezifische Produkte anbieten, wie z. B. schlüsselfertige Hypothekenvereinbarungen und automatisiertes Underwriting, das über Unternehmensbüros arrangiert wird. Die Niederlassungen verfügen über dieselben Branchenstandards, die bereits von den Unternehmensbüros festgelegt wurden.
Großhandel Kreditgeber
Die andere primäre Option für Kreditgeber ist der Hypothekenmarkt für Großkunden. Im Gegensatz zu den Einzelhandelsmärkten haben die Großhandelsmärkte einen zusätzlichen Vermittler, den Hypothekenmakler. Kreditgeber verkaufen Hypothekenpakete zu reduzierten Preisen an diese Broker. Der Broker erhebt seine eigenen Gebühren und verkauft die Hypotheken direkt an die Kreditnehmer - nachdem die zusätzlichen Kosten, Hypotheken für Privatkunden und Kredite durch Hypothekenmakler nahezu identische Kosten verursacht haben. Die Kreditgeber profitieren von der Wholesale-Vereinbarung, weil sie nicht in Filialen, in denen sie Hypotheken verkaufen wollen, vollständige Filialen errichten müssen.