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Das Leben nach der Insolvenz ist oft frustrierend und das Leben während der Insolvenz kann äußerst schwierig sein. Die Einreichung von Kapitel 13 Konkurs kann Ihren Kredit negativ beeinflussen, wodurch es sehr schwierig wird, eine Finanzierung zu erhalten oder sogar eine Immobilie zu mieten. Wenn Sie in Kapitel 13 ein neues Zuhause oder eine neue Wohnung zur Miete suchen müssen, gibt es Möglichkeiten, Ihre Erfolgschancen zu erhöhen und gleichzeitig den Stress zu minimieren.
Wenden Sie sich an den Treuhänder
Besprechen Sie die Notwendigkeit oder den Wunsch, sich mit Ihrem Treuhänder in Kapitel 13 zu bewegen, bevor Sie mit der Wohnungssuche oder Wohnungssuche beginnen. Der Treuhänder, der Ihren Rückzahlungsplan für Kapitel 13 überwacht, ist in der besten Position, um die derzeitige Miete zu bestimmen. Der Treuhänder aus Kapitel 13 leistet jeden Monat Zahlungen an Gläubiger, die in den Rückzahlungsplan einbezogen sind, und der Treuhänder weiß, wie viel noch zurückzuzahlen ist und welche Gläubiger fast vollständig bezahlt sind. Wenn Sie den Treuhänder über wichtige finanzielle Entscheidungen auf dem Laufenden halten, vermeiden Sie weitere finanzielle Schwierigkeiten.
Ziel klein
Vermeiden Sie die Bewerbung für die Vermietung von Apartmentkomplexen großer Immobilienverwaltungsgesellschaften. Große Immobilienverwaltungsgesellschaften haben häufig strengere Richtlinien für die Finanzqualifizierung. Während einige wenige an jemanden vermieten werden, der sich derzeit in Kapitel 13 befindet, fordert die Mehrheit der Property-Management-Gesellschaften, dass Mieter Insolvenzfälle abwickeln lassen. Auch wenn in großen Apartmentanlagen kostenlose Mietangebote und andere verlockende Rabatte ausgeschrieben werden, verringert die Verwendung von Kapitel 13 Ihre Chancen, sich für diese Sonderangebote zu qualifizieren.
Miete von Freunden
Wenden Sie sich an private Eigentümer, die Sie kennen oder bereit sind, mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Fragen Sie Kollegen, Freunde und sogar Verwandte, ob sie Häuser oder Eigentumswohnungen in Privatbesitz haben oder kennen. Immobilienbesitzer, die Sie persönlich kennen oder eine persönliche Empfehlung von jemandem erhalten haben, der Sie kennt, werden ungeachtet Ihres Insolvenzstatus in Kapitel 13 eher bereit sein, Sie zu mieten.
Schäme dich nicht
Seien Sie bereit, die Einzelheiten Ihres Kapitels 13 und den Rückzahlungsplan mit Fremden zu besprechen. Das Einreichen eines Mietantrags mit einer nicht ausgetretenen Insolvenz ist zwangsläufig mit Fragen verbunden. Viele Immobilienbesitzer wissen nicht viel über den Insolvenzprozess und werden sich Sorgen machen, ob Sie die Miete pünktlich zahlen können. Wenn Sie erklären, dass die Insolvenz des Kapitels 13 bedeutet, dass Sie alle früheren Schulden im Rahmen eines gerichtlich verwalteten Tilgungsplans bezahlen, für den keine zusätzlichen Schulden (einschließlich unbezahlter Mietzahlungen) hinzukommen, wird dies häufig dazu beitragen, dass sich ein potenzieller Vermieter beruhigt.