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Wenn Versicherungsgesellschaften Reparaturen für Ihr beschädigtes Objekt bezahlen, wird der Scheck häufig für Sie und Ihren Pfandbesitzer zahlbar. Die Inhaber von Grundpfandrechten - beispielsweise Banken - unterscheiden sich in ihren Einzahlungsrichtlinien für Schecks. In einigen Fällen müssen Sie den Scheck zusammen mit einer Erklärung vorlegen, dass die Reparatur abgeschlossen wurde. Andere verlangen, dass Sie sich zusammen mit einem Vertreter des Reparaturunternehmens in einer Zweigstelle aufhalten und den Scheck zusammen vorlegen. Sie werden es dann bei der Bank unterschreiben, hinterlegen und der Firma, die Ihre Reparaturen durchgeführt hat, einen Scheck ausstellen.
Richtlinien und Verfahren
Die Pfandbesitzer haben ein berechtigtes Interesse am Wohlergehen Ihrer Immobilie. Versicherungen schreiben Ihnen und dem Finanzinstitut, das das Pfandrecht unterhält, Schecks aus, um sicherzustellen, dass Sie Ihr Eigentum reparieren lassen. Ohne diesen zusätzlichen Schutz könnte ein Versicherungsnehmer den Scheck einlösen, das Geld für andere Zwecke verwenden und die Immobilie niemals reparieren. Viele Reparaturfirmen sind mit dem Prozess bestens vertraut und werden mit Ihnen zusammenarbeiten, um den Scheck einzulösen und im Gegenzug ihr Geld zu erhalten. Beachten Sie, dass die Einzahlungsbedingungen für Schecks nicht von Ihrem Versicherer geregelt werden. Die Pfandgläubiger legen ihre Anforderungen fest, und die Versicherungsgesellschaften haben kein Mitspracherecht bei der Einlösung von Schecks.
zusätzliche Information
Das Standardverfahren für die Ausstellung von Schecks, die an Sie und Ihren Pfandgläubiger zu zahlen sind, gilt für alle Arten von Immobilien. Bei der Beantragung einer Versicherung für Immobilien unter einem Pfandrecht muss der Pfandgläubiger der Versicherung zustimmen. Im Endorsement beantragen sie die Aufnahme in die Antragsprüfungen. Für Hausbesitzer wird diese Regel auch in Ihrem Treuhandvertrag festgelegt.