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Ein Landvermessungsprotokoll ist ein juristisches Dokument, das in der kanadischen Provinz Ontario erhältlich ist. Dies ist wichtig für Immobilientransaktionen, damit Käufer wissen, was sie kaufen. In Ontario wird eine Landvermessung manchmal als Immobilienbericht eines Vermessers bezeichnet. Es enthält wichtige Fakten über das Grundstück, einschließlich der rechtlichen Beschreibung des Grundstücks, der Straße, der physischen Abmessungen des Grundstücks und der Gebäude rund um das Grundstück sowie Verbesserungen, die auf dem Grundstück vorgenommen wurden.
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Stellen Sie fest, ob Sie eine Landvermessung benötigen. Umfragen sind wichtig, damit ein potenzieller Käufer die Grenzen der Immobilie kennt. Dies kann wichtig sein, wenn sich die Einfahrt des neuen Hauses tatsächlich auf dem Grundstück eines Nachbarn befindet oder eine Baumgrenze nicht zum verkauften Grundstück gehört. Es ist auch nützlich, wenn ein Hausbesitzer beschließt, einen Zaun oder ein Schwimmbad zu installieren. Eigenheimkäufer können ihr Angebot von einer Landvermessung abhängig machen.
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Besuchen Sie den nächstgelegenen Service-Schalter von Service Ontario, der sich mit Landdaten beschäftigt. Unter Ressourcen 1 finden Sie eine Suchfunktion für Service-Standorte, die Ihre Postleitzahl verwendet, um die nächstgelegene zu suchen. Auf diese Weise können Sie nach Datensätzen suchen, um die neueste Erhebung für Ihr Land zu finden.
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Wenden Sie sich an den Verkäufer Ihres neuen Hauses. Der Verkäufer hat möglicherweise noch Kopien von Landvermessungen, die er zuvor erhalten hat, und erspart Ihnen die Kosten für Ihre eigenen.
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Beauftragen Sie einen lizenzierten Landvermesser, wenn keine Vermessung vorliegt. Der Vermesser besucht das Grundstück, um eine Umfrage durchzuführen. Laut der Association of Ontario Land Surveyors kann eine Umfrage je nach Größe des Landes einige Hundert Dollar oder einige Tausend Dollar kosten. Die Kosten hängen auch von der Zeit ab, die der Besichtiger benötigt, um die Aufzeichnungen der Immobilien zu recherchieren.