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Wenn Sie sich für die Anmietung einer neuen Wohnung bewerben, möchten Immobilieneigentümer und -verwalter sicherstellen, dass sie an jemanden vermieten, der jeden Monat pünktlich bezahlt und sich um die Wohnung kümmert, und Sie müssen den Nachweis erbringen, dass Sie eine Wohnung sind verantwortlicher Mieter. Wenn Sie diese Dokumente mitbringen, wenn Sie sich um einen neuen Platz bewerben, kann dies Zeit sparen - und Sie können sogar an vorderster Front der potenziellen Mieter stehen.
Einkommensüberprüfung
Bevor Sie eine Wohnung mieten, müssen Sie in der Regel nachweisen, dass Sie sich die monatliche Miete leisten können. Zu diesem Zweck ist es eine gute Idee, ein paar Monate kostenpflichtige Stubs zur Hand zu haben, wenn Sie den Antrag ausfüllen. Die Stubs sollten Ihren Basislohn und die Höhe des Mitnahmeentgelts deutlich angeben. In einigen wettbewerbsintensiven Märkten ist es eine gute Idee zu zeigen, dass Ihr Einkommen über mehrere Jahre stabil geblieben ist. Bringen Sie also Kopien Ihrer Steuererklärungen der letzten zwei oder drei Jahre mit, um Ihr Einkommen zu belegen. Bringen Sie auch Kopien Ihrer letzten Kontoauszüge mit, falls Sie ausreichende Ressourcen nachweisen müssen.
Beschäftigungsprüfung
Ihr potenzieller Vermieter kann auch eine Überprüfung der Beschäftigung erforderlich machen. Sparen Sie also Zeit, indem Sie eine unterschriebene Erklärung auf dem Briefkopf des Unternehmens hinterlegen, in der Sie Ihre Position, das Jahresgehalt und die Dauer Ihres Unternehmens angeben. Diese Erklärung erhalten Sie von Ihrem Chef oder der Personalabteilung Ihres Unternehmens.
Kreditbericht
Ihre Kreditwürdigkeit und Ihr Bericht können eine Rolle dabei spielen, ob Sie zur Anmietung eines Apartments zugelassen sind. Es empfiehlt sich daher, eine Kopie Ihres Kreditberichts auszudrucken, um ihn Ihrem Mietantrag beizufügen. Der Vermieter zieht möglicherweise eine Kopie Ihrer Kreditauskunft selbst heraus. Wenn Sie jedoch Ihre eigene Kopie mitbringen, haben Sie möglicherweise die Möglichkeit, mögliche Probleme zu erklären, bevor er Ihren Antrag bearbeitet.
Vermietungsgeschichte
Da Vermieter häufig nach einer positiven Vermietungsgeschichte suchen, bevor sie an neue Mieter vermieten, was bedeutet, dass Sie die Miete nicht übersprungen haben oder eine frühere Wohnung beschädigt haben, fragen Sie Ihren aktuellen Vermieter nach einem Referenzschreiben. Der Brief sollte die Daten enthalten, an denen Sie die Wohnung gemietet haben, wie viel Sie für die Miete bezahlt haben und dass Sie die Miete pünktlich bezahlt haben. Selbst mit diesem Brief möchte der neue Vermieter möglicherweise mit Ihrem alten Vermieter Kontakt aufnehmen, um weitere Informationen zu erhalten, oder ein bestimmtes Formular ausfüllen, das ausgefüllt werden muss. Ein Referenzschreiben könnte diesen Schritt jedoch sparen. Wenn dies Ihre erste Stelle ist und Sie keine Vermietungshistorie haben, können Sie andere Referenzen angeben, die Ihren Charakter bestätigen können.
Glaubwürdige Referenzen
Erstellen Sie neben Ihrem Vermietungsverlauf und Ihren Vermieterbezügen eine Liste mit persönlichen Referenzen, die Ihre Verantwortung und Ihren Charakter bestätigen können. Geben Sie vollständige Kontaktdaten für Ihre Referenzen an, einschließlich Telefonnummern. Wenn Sie Ihre Referenzen abgegeben haben, teilen Sie den Personen mit, dass Sie dies getan haben, und nennen Sie ihnen den Namen des neuen Vermieters oder des Gebäudeverwalters, damit sie den Anruf erwarten können.