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Der Betrag, der in der Mietumsatzsteuer gezahlt wird, hängt davon ab, wo sich die Mieteinheit im Bundesstaat Arizona befindet. Für jedes Land gelten andere Gesetze und Steuersätze, die vom Vermieter zu zahlen sind. In den meisten Fällen sind den Mietern keine zusätzlichen Kosten auf ihrer Mietrechnung bekannt, da die meisten Vermieter diese Gebühren im Preis der Mieteinheit enthalten.
Prozentsatz
Mieter und Vermieter sollten sich bei ihrer örtlichen Gemeinde nach dem genauen Prozentsatz erkundigen. In einigen Gerichtsbarkeiten ist es erforderlich, dass eine gewerbliche oder geschäftliche Vermietung die Steuer automatisch entrichtet, während in anderen Fällen eine gewerbliche oder geschäftliche Miete von der Steuer befreit sein kann.
Vermieter und Mieter
Unabhängig davon, ob es sich um ein Wohn- oder Geschäftshaus handelt, ist der tatsächliche Eigentümer für die Zahlung der auf das Grundstück geschuldeten Steuern verantwortlich - nicht für den Eigentümer des Grundstücks. Bei allen Leasingverträgen sollte der Steuerbetrag eindeutig angegeben werden, wenn er Teil des Leasingvertrags ist. Wenn zum Beispiel die Miete 1000 US-Dollar pro Monat beträgt und eine Mietumsatzsteuer von 2 Prozent anfällt, beträgt die zu entrichtende Steuer 20 US-Dollar pro Monat. So könnte der Vermieter dem Bewohner entweder 1020 US-Dollar für die Miete berechnen oder auf die Gebühr verzichten.
Wohnimmobilien vs. Gewerbeimmobilien
Ob es sich bei der Immobilie um eine Wohnungsmiete oder um eine gewerbliche Vermietung handelt, spielt für den Prozentsatz der zu erhebenden Mietumsatzsteuer keine Rolle. Es gibt jedoch Unterschiede zwischen den Gerichtsbezirken von Arizona hinsichtlich der Frage, ob die Steuer entrichtet werden muss, je nach Art der zu vermietenden Immobilie. Zum Beispiel muss ein gewerblicher Immobilienbesitzer in einigen Rechtsordnungen möglicherweise drei oder mehr Einheiten besitzen, um die Steuer zu zahlen. In anderen Hoheitsgebieten müssen Wohnimmobilienbesitzer möglicherweise mehr als fünf Einheiten mieten, beispielsweise in einem Apartmentkomplex. Erkundigen Sie sich bei der örtlichen Gemeinde oder bei der Steuerbehörde bezüglich der Gesetze in Ihrem Land.