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Die kanadische Bundesregierung und die Regierung von Alberta bieten eine Reihe von Programmen an, die den Käufern von Eigenheimen beim Kauf eines Eigenheims und bei der Verbesserung der Energieeffizienz eines neu erworbenen Eigenheims helfen. Zu den Programmen zählen steuerfreie Spareinzahlungen, GST-Rabatte und Erneuerungen bei der Energieeffizienz. Die angebotenen Programme sind nicht einkommensabhängig; Qualifizierte Personen können jedoch zu einem reduzierten Satz ein Energieaudit für zu Hause erhalten, um die erforderlichen Energieverbesserungen zu bewerten.
Grün gebaut
Städte in ganz Alberta bieten im Rahmen des Built-Green-Programms Rabatte für den Kauf neu errichteter energieeffizienter Häuser. Die Städte Calgary und Strathcona bieten Ermäßigungen für die Kosten eines Bauherrn. Die Energieeffizienzklasse bestimmt den Rabattbetrag, wobei R-2000-zertifizierte Häuser Anspruch auf einen Rabatt von 30 Prozent haben. Die Stadt Lethbridge bietet Rabatte von bis zu 3.500 USD für den Kauf eines R-2000-Eigenheimkaufs nach Goldstandard und einen Rabatt von 2.500 USD für Häuser, die eine Energieeffizienzklasse nach Silberstandard erhalten.
Environment Canada Alberta Office 4999-98 Ave., Raum 200 Edmonton, AB T6B 2X3 780-951-8600 ec.gc.ca
Energieeffizienz-Rabatte
Über Climate Change Central bietet die Provinzregierung in Alberta Bestandsimmobilienbesitzern und neuen Käufern von Eigenheimen Rabattprogramme für Reparaturen und Modernisierungen der Energieeffizienz an. Personen, die ein energieeffizientes Haus mit einem EnerGuide-Rating von 80 oder mehr erwerben, haben Anspruch auf einen Rabatt zwischen 1.500 und 10.000 USD. Qualifizierte Reparaturen und Upgrades umfassen den Austausch von Warmwasserbereiter und Ofen, der Rabatte von bis zu 300 $ bzw. 600 $ bietet. Bei Renovierungsarbeiten an der Wand, im Keller und an der Decke können Rabatte in Höhe von bis zu 3.150 US-Dollar erzielt werden, und Hausbesitzer können bis zu 100 US-Dollar für ein Upgrade der Waschmaschine erhalten.
Climate Change Central P.O. Box 2520 Station M Calgary, AB T2P 0P3 888-537-7202 climatechangecentral.com
GST / HST-Wohnungsneubau
Über die Canada Revenue Agency verwaltet die kanadische Regierung das GST / HST-New Housing Rebate-Programm, das einen Rabatt auf die Höhe der GST für ein neues Bauheim gewährt. Anspruch auf den Rabatt haben sowohl neu gebaute Häuser als auch solche, die gründlich renoviert wurden. Grundlegende Renovierungen umfassen den Bau eines zusätzlichen Gebäudes und den erforderlichen Umbau, wenn ein Feuer durch ein Feuer schwer beschädigt wurde. Die Rabattbeträge entsprechen bis zu 1,5 Prozent der GST für ein Haus mit einem Wert von weniger als 350.000 US-Dollar. Häuser, deren Wert zwischen 350.000 und 450.000 USD liegt, haben Anspruch auf einen ermäßigten Rabatt, wohingegen Häuser mit einem Wert von mehr als 450.000 USD keinen Rabatt erhalten.
Finanzamt für Steuereinnahmen in Kanada Summerside Tax Center 275 Pope Road Summerside PE C1N 6A2 800-959-2221 cra-arc.gc.ca
Hauskäufer-Plan
Die kanadische Regierung hat den Plan der Eigenheimkäufer aufgestellt, der es Eigenheimkäufern gestattet, bis zu 25.000 US-Dollar aus einem bestehenden Rentenschutzplan (RRSP) für den Erwerb eines Eigenheims abzuziehen. Sowohl ein bestehendes Haus als auch ein neues Bauobjekt sind für diesen Plan berechtigt. Die Bewerber müssen sich gerade beim Kauf ihres ersten Eigenheims befinden oder der Bewerber muss als behindert anerkannt sein und ein besser zugängliches Eigenheim erwerben. Personen, die Mittel aus dem RRSP abheben, müssen mit der Rückzahlung des abgezogenen Betrags innerhalb von zwei Jahren beginnen und haben bis zu 15 Jahre Zeit, um den gesamten Entzug zurückzuzahlen.
Finanzamt für Steuereinnahmen in Kanada Summerside Tax Center 275 Pope Road Summerside PE C1N 6A2 800-959-2221 cra-arc.gc.ca