Inhaltsverzeichnis:
Ein Zurückbehaltungsrecht bei Ihrer Kreditauskunft kann sich erheblich auf Ihre Finanzen auswirken. Es wird schwieriger, zukünftige Kredite von den Gläubigern zu erhalten. Es gibt verschiedene Arten von Grundpfandrechten, die sich auf Kreditauskünfte auswirken können, beispielsweise mechanische Grundpfandrechte und IRS-Steuerpfandrechte. Sie können Steuerbefreiungen erst sieben Jahre nach vollständiger Bezahlung der Steuern aus Ihrer Kreditauskunft entfernen lassen.
Der Prozess
Schritt
Wenn die Steuern noch ausstehen, beauftragen Sie einen seriösen Steueranwalt, um Sie beim Umgang mit dem IRS zu unterstützen. Der Steueranwalt hilft Ihnen, finanzielle Unfähigkeit zur Zahlung des Steuerpfandrechts aufzuzeigen, und bietet dem IRS einen Kompromiss an, um einen angemessenen Betrag zu zahlen. Der Anwalt kann in Ihrem Namen verhandeln.
Schritt
Nachdem Sie das Steuerpfandrecht gezahlt haben, stellen Sie sicher, dass Sie eine Bescheinigung über die Freigabe des Federal Tax Lien erhalten. Die IRS stellt Ihnen eine Freigabebescheinigung aus, solange die Steuern gezahlt werden oder es keine gesetzlichen Anforderungen mehr gibt, um diese Steuern einzuziehen. Pfandrechte werden in der Regel innerhalb von 30 Tagen entfernt. Ihr Steueranwalt kann die rechtlichen Anforderungen und Verfahren ermitteln und Sie darüber informieren.
Schritt
Um das Protokoll eines Pfandrechts freizugeben, muss der Steuerpflichtige eine Freigabe der Mitteilung über das Bundessteuerpfandrecht einholen. Im Allgemeinen wird der IRS keine Mitteilung über die Freigabe des Pfandrechts herausgeben, bis die Steuer entweder vollständig gezahlt wurde oder der IRS kein gesetzliches Interesse mehr an der Erhebung der Steuer hat. Der IRS verfügt über standardisierte Verfahren für die Freisetzung, Entlassung und Unterordnung von Pfandrechten. In Situationen, in denen ein Pfandrecht entfernt werden kann, entfernt das IRS das Pfandrecht in der Regel innerhalb von 30 Tagen, und der Steuerpflichtige erhält möglicherweise eine Kopie der Freigabebescheinigung für das Bundessteuerpfandrecht.
Schritt
Bestellen Sie bei jedem Kreditbüro einen aktuellen Kreditbericht (TransUnion, Experian und Equifax). Bewerten Sie alle drei Kreditauskünfte und notieren Sie die jeweils aufgeführten Steuerpfandrechte. Überprüfen Sie in allen öffentlichen Unterlagen, ob das Steuerpfandrecht freigegeben wurde oder nicht. Wenn dies nicht der Fall ist, wenden Sie sich an die Kreditauskunftsagentur und lassen Sie das IRS direkt kontaktieren, um das Pfandrecht freizugeben.
Schritt
Schreiben Sie an jedes Kreditbüro einen Brief mit einer Kopie des Nachweises, dass das Steuerpfandrecht entfernt wurde. Bitten Sie jedes Kreditbüro, Ihre Kreditauskunft zu aktualisieren, indem Sie das betreffende Steuerpfandrecht entfernen. Stellen Sie sicher, dass Sie ein Follow-up durchführen, um sicherzustellen, dass die Änderungen übernommen werden. Bestellen Sie innerhalb von 30 bis 60 Tagen einen neuen Kreditbericht, aus dem die Entlastung des Steuerpfandrechts ersichtlich ist.