Inhaltsverzeichnis:
Wenn Sie nicht in der Lage sind, ein Eigenheim zu kaufen, sollten Sie einen Investor suchen, um es zu kaufen, und dann eine Option zum Kauf eines Leasingvertrags mit Ihnen ausführen. Ein Immobilien-Leasingoptionsvertrag kann es einem hoffnungsvollen Käufer ermöglichen, einen Teil der Monatsmiete auf den vereinbarten zukünftigen Kaufpreis anzurechnen. Einige Investoren, die ein Haus kaufen, bieten auch an, Hypotheken für ihre Käufer zu tragen. Einen Immobilieninvestor zu finden, der bereit ist, ein Haus zu kaufen und dann die Leasingoption für Sie zu übernehmen oder sogar eine Finanzierung zu tragen, kann jedoch einige Anstrengungen erfordern.
Suche nach geeigneten Immobilieninvestoren
Schritt
Investoren sind auf dem Markt, um Geld zu verdienen, und jeder Deal muss das für sie erbringen. Sie können beispielsweise anbieten, für eine Hypothek 7 Prozent zu zahlen. Wenn nur zwei Prozent der Einlagenzertifikate bezahlt werden, kann ein Immobilienkauf und ein Lease-Back- oder Hypotheken-Rückkaufvertrag einen Immobilieninvestor ansprechen, an den Sie sich wenden. Sie können auch eine Anzahlung anbieten oder einen Mietkaufvertrag unterzeichnen, der dem Immobilieninvestor einen monatlichen Gewinn von 200 US-Dollar über seine Leasing- oder Hypothekentransportkosten bietet.
Schritt
Fordern Sie einen Kreditbericht und Referenzen an. Immobilieninvestoren möchten wissen, worauf sie sich einlassen und mit wem. Wenn Sie also mit diesen Informationen vorbereitet sind, senden Sie eine Nachricht, dass Sie es ernst meinen und nichts Falsches versuchen.
Schritt
Annoncieren Sie in Kleinanzeigen und an anderen Orten wie Area Print sowie Online-Immobilienveröffentlichungen. Seien Sie konkret und realistisch in Bezug auf das Preisspektrum und die Größe Ihres Hauses, die Sie erhoffen möchten, und erwähnen Sie, dass Sie dem Anleger eine angemessene Rendite für sein Geld bieten möchten.
Schritt
Sie können auch mit einem Buchhalter sprechen, da einige Kunden nach soliden Investitionen suchen. Wenn der Wirtschaftsprüfer, den Sie konsultieren, Investoren kennt, wird er diese mit Ihnen in Verbindung setzen. Fragen Sie einen Steuerberater jedoch nicht nach den Namen ihrer Kunden. Wenn Sie einen geeigneten Immobilieninvestor finden, führen Sie die obigen Schritte 1 und 2 aus.