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Eine Hypothekenklausel ist Teil einer Versicherungspolice, die einen Versicherungsanspruch gemeinsam an einen Versicherungsnehmer und ein Finanzinstitut ausweist, das den Kredit für ein Haus hält.
Zweck
Eine Hypothekenklausel schützt einen Versicherungsnehmer, indem er sie im Falle eines Verlusts der Immobilie schützt. Eine Hypothekenklausel ist in den Sachversicherungen zum Schutz des Hypothekeninhabers oder des Finanzinstituts enthalten.
Standardklausel
Hypothekenklauseln gibt es in verschiedenen Ausführungen. Eine Standard-Hypothekenklausel schützt den Hypothekennehmer, wenn ein Schaden oder Verlust durch Verschulden des Versicherungsnehmers eingetreten ist. Wenn der Hausbesitzer sein Haus niederbrennt, wird die Bank entschädigt und sammelt trotzdem Geld von der Versicherungsgesellschaft, um den Darlehensbetrag abzudecken.
Klausel öffnen
Eine offene Hypothekenklausel ist eine andere Art von Klausel, bei der dem Hypothekenfinanzierer zuerst Versicherungszahlungen geleistet werden. Wenn genügend Geld übrig ist, erhält der Hypothekenschuldner solche. Bei einer offenen Klausel geht der Versicherungserlös zuerst an den Hypothekennehmer, um den Umfang seiner Zinsen abzudecken. Der Hausbesitzer erhält nur dann Geld, wenn der Betrag der Hypothek vollständig erfüllt ist.