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Der Kauf eines Eigenheims ist eine der größten Einkäufe, die die meisten Menschen tätigen werden. Da Wohnungen relativ teuer sind, ist es wichtig zu wissen, wie sie im Laufe der Zeit an Wert gewinnen oder an Wert gewinnen können. Wenn Sie die durchschnittliche Wertschätzungsrate eines Eigenheims verstehen, können Sie bessere finanzielle Entscheidungen treffen, die sich auf den Verkauf, die Verbesserung, die Vermietung oder sogar die Beibehaltung einer bestimmten Entscheidung beziehen.
Grundkenntnisse der Home Appreciation
Ein gut gepflegtes Haus ohne strukturelle Probleme oder andere Mängel, einschließlich Abnahme der Qualität der Umgebung, neigt im Laufe der Zeit zu einer Aufwertung. Die wirtschaftliche Gesundheit auf nationaler und lokaler Ebene beeinflusst jedoch auch die Wertsteigerung oder -verminderung eines Eigenheims. In vielen Fällen ist die durchschnittliche Aufwertungsrate eines Eigenheims zu einem bestimmten Zeitpunkt mit der nationalen Inflationsrate vergleichbar. Bei der Veröffentlichung wird erwartet, dass der Wert der Eigenheime um 1 bis 2 Punkte über der Inflationsrate bis 2020 an Wert gewinnen wird.
Home Appreciation Rate Faktoren
Die Größe eines Hauses, seine Lage, das Alter der Nachbarschaft und Verbesserungen oder Renovierungen wirken sich auch auf die spezifische Wertschöpfungsrate aus. Die konjunkturellen Turbulenzen, wie sie beim Zusammenbruch des Immobilienmarktes im Jahr 2008 und der Großen Rezession des Jahres 2009 zu verzeichnen waren, wirken sich auch auf die durchschnittliche Aufwertung der Immobilien aus.
Verbesserung der Schätzwerte
Stabile Nachbarschaften mit gepflegten Eigenschaften verbessern die Chancen, die einzelne Häuser wertschätzen werden. Das Hinzufügen der richtigen Art von Verbesserungen für ein Heim, z. B. eine umgestaltete Küche oder ein Badezimmer, oder ein Badezimmer, kann ebenfalls dazu beitragen, die Wertschöpfung zu steigern.