Das Malen Ihrer Wände ist eine der größten Möglichkeiten, ein Haus (oder eine Wohnung oder eine Wohnung) zu einem Zuhause zu machen. Die Wahl der Farben, sei es eine geschmackvolle neutrale oder eine helle Akzentwand, kann eine erstaunliche Bewegungszeit in Anspruch nehmen. Wenn der Gedanke Sie schwindelig macht, gibt es einige Beweise, dass sich das alles lohnt: Es stellt sich heraus, dass einige Innenfarben den Verkaufspreis eines Hauses um mehr als 5.400 USD erhöhen können.
Die Immobilien-Website Zillow veröffentlichte im Juni einen Bericht mit über 32.000 Fotos von landesweit verkauften Häusern. Die Daten wurden in die Paint Colour-Analyse 2017 einbezogen, aus der hervorgeht, wie stark sich die Preise im Vergleich zu bestimmten gängigen Paletten verändert haben und wo diese Farben am beliebtesten sind. In einem hellbraunen Wohnzimmer können Sie mehr als 1.800 Dollar verdienen (guter Ruf, Chicago), während eine strohgelbe oder Ringelblumen-Küche Preise von mehr als 800 Dollar (Entschuldigung, Detroit) ausmachen kann.
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Der rentabelste Farbton für Innenwände? Unterschiedliche Blautöne zeigen, dass Pablo Picasso, Joni Mitchell und das Eiffel 65 One-Hit-Wunder richtig sind. Sanfte Blautöne in der Küche können Ihren Verkaufspreis um 1.800 $ erhöhen, während Sie Ihr Badezimmer mit hellem Puderblau streichen oder ein immergrünes Periwinkle haben, das Ihnen erstaunliche 5.440 $ bringt. Das Fehlen von Farbe (oder zumindest interessanter Farbe) kann Ihren Angebotspreis auch stark beeinträchtigen. Zillow stellte fest, dass ein cremefarbener oder eierschalenartiger Mantel in Ihrem Badezimmer Ihren Verkauf um mehr als 4.000 $ verringern kann.
Wenn Sie ein freistehendes Haus haben, kann die Auswahl der Außenfarbe auch beeinflussen, wie viel Ihr Haus kostet. Greige, eine Mischung aus Grau und Beige, erhöht die Verkaufszahlen um rund 1.500 USD. Vermeiden Sie dunklere Farben wie mittleres Braun oder Taupe sowie Stuck - diese können Sie fast 2.000 $ verlieren. Sie müssen jedoch nicht Ihr gesamtes Äußeres neu streichen, um die Vorteile eines knalligen Farbakzents zu nutzen: Dunkelgrau oder Marineblau an der Eingangstür kann zusätzliche 1.500 $ einbringen.
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Wenn Sie eher kaufen als verkaufen möchten, lohnt es sich möglicherweise, Immobilien mit weniger beliebten Farben zu betrachten und offen zu bleiben.Es ist einfach zu berechnen, wie viel Farbe Sie zum Wiederherstellen der Wände selbst benötigen, und es gibt viele Möglichkeiten, die Inneneinrichtung zu verbessern, ohne die Bank zu beschädigen oder einen Fachmann zu beauftragen. Wenn Sie bereit sind, können sich einige Farbschichten zusammenlagern.