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Wie man ein Haus versteigert. Hausbesitzer versteigern in der Regel ein Haus, wenn sie offene Häuser vermeiden möchten und das Haus in einem makellosen Zustand halten möchten, wenn ein potenzieller Käufer vorbeikommt. Diese Methode kann Angebote schnell einbringen und die Zeit eines Verkäufers sparen. Befolgen Sie diese Richtlinien, um Ihr Haus zu versteigern.
Schritt
Suchen Sie nach einem Immobilienunternehmen mit gutem Ruf. Kontaktieren Sie einen Makler, um die Provision und den Auktionsprozess zu besprechen. Sprechen Sie auch mit Auktionsagenturen und vergleichen Sie deren Preise mit dem Service der Immobilienunternehmen. Die Versteigerung eines Hauses über eine seriöse Firma kann mehr Käufer anziehen.
Schritt
Wählen Sie eine Firma aus, die Ihre Hausauktion abwickelt, und besprechen Sie alle Aspekte des Auktionsprozesses mit einem Vertreter. Lesen Sie den endgültigen Entwurf sorgfältig durch und unterschreiben Sie den Vertrag.
Schritt
Ermitteln Sie mit Ihrem Agenten einen geeigneten Startpreis für die Auktion. Berücksichtigen Sie die aktuellen Bedingungen in Ihrem lokalen Immobilienmarkt. Sie haben auch die Möglichkeit, eine Reserve auf den Hauspreis zu stellen. Dies bedeutet, dass das Haus nicht verkauft wird, bis ein Bieter den Mindestpreis erreicht.
Schritt
Nehmen Sie aktiv an der Auktion Ihres Hauses teil. Beobachten Sie, welche Art von Werbung der Agent verwendet, einschließlich der Einträge in Auktionskatalogen, Fliegern und Zeitungsanzeigen. Besprechen Sie alle auftretenden Bedenken.
Schritt
Bringen Sie Ihren Anwalt am Auktionstag mit, falls dies in Ihrem Bundesland erforderlich ist, um die Verkaufsunterlagen zu unterstützen. Sie können auch ein zukünftiges Datum mit dem Käufer auswählen, um die Unterlagen zu durchlaufen.