Arten von Wohngebäuden

Ein Gebäude gilt als Wohngebäude, wenn nach Angaben der Organisation für wirtschaftliche kooperative Entwicklung mehr als die Hälfte der Wohnfläche für Wohnungen vorgesehen ist. Der häufigste Wohnsitz kann das Einfamilienhaus sein, aber Wohnhäuser anderer Art sind am häufigsten in Städten zu finden und umfassen Mieteinheiten, Eigentumswohnungen oder Genossenschaften. Wohnstrukturen können auch als niedrige, mittlere und hohe Gebäude bezeichnet werden. Aufgrund des hohen Preises von Immobilien sind Wohnbauten in Hochhäusern häufig üblich.

Wohnhochhäuser werden häufig dort gebaut, wo der Platz begrenzt ist.

Townhouses und Brownstones

New York sowie andere ältere Städte haben viele Stadthäuser und Brownstone-Residenzen erhalten. Diese Gebäude wurden in den Jahren 1800 bis Anfang 1900 gebaut und sind in der Regel vier bis sechs Stockwerke hoch. Stadthäuser und braune Steine ​​waren zu einer Zeit streng private Häuser, aber viele sind jetzt in mehrere Wohnungen umgewandelt worden. Diese Art von Mehrfamilienhäusern hat, wie viele andere Stadthäuser, oft Mieteinheiten; Einige wurden jedoch sogar in genossenschaftliche Wohnungen oder Eigentumswohnungen umgewandelt.

Vorkriegs- und Nachkriegsresidenzen

Je nachdem, wann das Gebäude errichtet wurde, wird es als Vorkriegs- oder Nachkriegszeit bezeichnet. Diese Wohnungen sind normalerweise etwa 10 Stockwerke hoch und können bis zu 20 Stockwerke hoch sein. Residenzen aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg sind oft für große Räume, hohe Decken und Parkett bekannt. Nachkriegsgebäude wurden von World World II (Ende der 1940er bis 70er Jahre) errichtet und sind oft auch Hochhäuser.

Wohn-Loft-Gebäude

Lofts sind zu einer Art Wohngebäude geworden. Früher zu kommerziellen Zwecken erbaut, wurden Lofts in individuelle Wohnräume umgewandelt. In Lofts sind die Decken normalerweise hoch und reichen bis zu 20 Fuß. Lofts verfügen auch über bestimmte Merkmale wie weitläufige Freiräume ohne Wände, Zinndecken, Tragsäulen und sichtbare Kanalarbeiten.

Aufzug oder begehbare Gebäude

Ein Wohngebäude kann als Aufzugsgebäude oder begehbares Gebäude klassifiziert werden. Ein Aufzugsgebäude ist normalerweise 6 bis 20 Stockwerke hoch. Begehbare Gebäude sind in der Regel bis zu fünf Stockwerke hoch und verfügen nicht über Aufzüge. Im Gegensatz zu umgebauten Stadthäusern oder Brownstones, die ursprünglich für Einzelfamilien gebaut wurden, wurden Walk-Ups immer für Mehrfamilienzwecke gebaut.

Full-Service-Residenzen

Neuere Wohngebäude, die nach den 1980er Jahren errichtet wurden, bieten in der Regel eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und werden als Full-Service-Residenzen bezeichnet. In der Regel befinden sich in den bis zu 40 Stockwerken hohen Wohnhäusern ein Portier, ein Concierge- und ein Parkservice sowie eine Parkgarage, ein Fitnessstudio und ein Pool.

Altersresidenzen

Für den Ruhestand vorgesehene Wohngebäude sind für Personen ab 55 Jahren reserviert. Apartmentkomplexe für Senioren bieten in der Regel auch bestimmte Annehmlichkeiten, darunter Restaurants und Gruppenaktivitäten. In Altersheimen können verfügbare Wohnungen von Studios und Wohneinheiten bis hin zu Einzel- oder Mehrbettzimmern reichen

Eigentumswohnungen und Genossenschaften

Wohngebäude können vollständig aus Mieteinheiten oder Wohnungen in Eigentumswohnungen oder Genossenschaften bestehen, die gekauft werden können. Beim Kauf werden Eigentumswohnungen oder Eigentumswohnungen normalerweise von ihren früheren Eigentümern oder vom Entwickler gekauft. Eine Genossenschaft oder Genossenschaft gehört nicht direkt wie eine Eigentumswohnung. Stattdessen besitzt der Genossenschaftskäufer eine bestimmte Anzahl von Anteilen am Gebäude der Genossenschaft, die sich nach der Größe der Genossenschaft des Käufers richtet.