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Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, ist es klug, einen Vorsprung in den Prozess zu bekommen, indem Sie nach Möglichkeiten suchen, Immobilienkäufer zu finden. Erstellen Sie einen Marketingplan, um Käufer für Ihre Immobilie zu finden und abzusichern, wie Sie es auch bei einem neuen Unternehmen tun würden. Berücksichtigen Sie die Bedürfnisse, Interessen und Wünsche potenzieller Käufer, wenn Sie versuchen, sie in Ihre Immobilie zum Kauf zu bringen.
Schritt
Mieten Sie einen Immobilienmakler, um Immobilienkäufer zu finden. Makler sind in jedem Bundesstaat zertifiziert, um Immobilientransaktionen zu vermitteln und im Auftrag von Verkäufern ernsthafte Käufer zu finden. Ein Agent hat die Möglichkeit, Ihre Wohnung schnell im MLS (Multiple Listing Service) aufzulisten. Obwohl Sie viele der von einem Agenten angebotenen Aktivitäten ausführen können, ist es hilfreich, einen Branchenexperten an Ihrer Seite zu haben.
Schritt
Bereiten Sie Ihr Eigentum vor, bevor Sie Käufer suchen. Reinigen und reparieren Sie sowohl das Innere als auch das Äußere der Immobilie, um sie für den Zuschauer attraktiv zu machen. Stellen Sie ein professionelles Schild "zum Verkauf" vor der Immobilie auf, so dass Passanten erfahren können, dass es zum Verkauf steht, und sich an Sie oder Ihren Vertreter wenden, um weitere Informationen zu erhalten.
Schritt
Treten Sie der Website "Verkauf durch Eigentümer" bei, wenn Sie keinen Agenten verwenden möchten. Mit diesem Service können Sie selbst eine Listing-ID-Nummer erstellen, um potenziellen Käufern zu helfen, Ihren Eintrag zu identifizieren und mit potenziellen Käufern selbst zu kommunizieren.
Schritt
Erstellen Sie ein Profil Ihrer Immobilie mit einer allgemeinen Beschreibung, einer Auflistung der Besonderheiten und einer Reihe von Fotos von innen und außen. Vermeiden Sie banale oder überstrapazierte Wörter, seien Sie genau und sagen Sie die Wahrheit. Die Immobilienschreiberin Jane Hodges sagt auch: "Vermeiden Sie Beschreibungen, die nur" schwaches Lob "wie" sauber "oder" ruhig "anbieten, da dies eine Selbstverständlichkeit sein sollte."
Schritt
Drucken Sie attraktive und professionelle Visitenkarten oder Flyer, die Ihre Immobilieninformationen auflisten (die gleichen, die Sie auf Ihren Eintragsseiten gepostet haben), ein Foto und Ihre Kontaktinformationen. Halten Sie Ihre Karten bereit, falls Sie Leute treffen, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind. Posten Sie Ihre Flyer auf Community-Werbetafeln.
Schritt
Veröffentlichen Sie Ihren Immobilieneintrag auch auf Craigslist oder einer ähnlichen Website mit Kleinanzeigen. Viele klassifizierte Websites verfügen über Wohneinheiten oder Immobilien zum Verkauf, in denen Sie Ihren Eintrag veröffentlichen können (oder einen Link zu Ihrem Eintrag), damit Sie Käufer finden können.
Schritt
Vernetzen Sie sich mit Ihren Freunden, Familienmitgliedern und Kollegen, um alle zu informieren, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Geben Sie jedem eine Visitenkarte oder Flyer, die Sie behalten oder weitergeben können.