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Während Staaten manchmal zulassen, dass Straftäter lizenzierte Immobilienmakler werden, kann eine strafrechtliche Verurteilung es viel schwieriger machen. Jeder Staat hat seine eigenen Regeln, wer eine Lizenz für Immobilienverkäufer oder -makler erhalten kann. Wenden Sie sich an einen Anwalt vor Ort oder an die Lizenzbehörde Ihres Bundesstaates oder an eine ähnliche Organisation, um Informationen zu den in Ihrem Bundesstaat geltenden Genehmigungsanforderungen für Immobilien zu erhalten.
Immobilienlizenz
Sie müssen eine Lizenz von der Immobilienlizenzbehörde des Staates erhalten, um als Immobilienmakler, Verkäufer oder Makler in einem Staat tätig zu sein. Jeder Bundesstaat legt seine Anforderungen fest, wer ein Agent werden kann, und obwohl sich die Besonderheiten unterscheiden, gibt es allgemeine Anforderungen, die Sie normalerweise erfüllen müssen. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein, die Ausbildungsstandards für Immobilien erfüllen, eine Lizenzprüfung bestehen und ehrlich und vertrauenswürdig sein.
Verbrechen
Die Staaten haben andere Regeln dafür, dass aus verurteilten Straftätern Immobilienmakler werden. In Michigan zum Beispiel verbietet das Gesetz des Staates, wer wegen Unterschlagung oder Veruntreuung von Geldern verurteilt wurde, ein Immobilienmakler zu werden.Das Michigan Board of Real Estate Brokers und Verkäufer kann einen Antrag auch ablehnen, wenn die Antragstellerin Verhaltensweisen aufweist, die sich auf ihre Fähigkeit auswirken, fair, ehrlich und offen zu handeln.
Unterscheidung
Staaten behandeln Straftäter mit verschiedenen Graustufen. Zum Beispiel erlaubt Iowa einigen Straftätern, eine Immobilienlizenz zu erhalten, kann jedoch jemanden mit einer schwerwiegenden Kriminalgeschichte zurückweisen, und die Kommission wird nicht einmal die Anwendung eines Straftäters in Betracht ziehen, bis eine bestimmte Zeitspanne abgelaufen ist. Wenn ein Beschwerdeführer wegen eines Verbrechens verurteilt wurde, müssen mindestens zwei Jahre vergehen, nachdem der Beschwerdeführer die vom Gericht verhängte Strafe verhängt hat, bevor er einen Antrag stellen kann. Handelt es sich bei dem Verbrechen um Straftaten wie Fälschung, Unterschlagung, Diebstahl, Brandstiftung oder Verletzung einer Treuepflicht, so beträgt der Zeitraum fünf Jahre.
Berufungen
Die Verurteilung eines Verbrechens spiegelt Ihre Fähigkeit wider, ehrlich mit Kunden umzugehen. Wenn Sie wegen eines Verbrechens verurteilt wurden und Ihr Antrag auf Erteilung einer Lizenz abgelehnt wurde, haben Sie möglicherweise kein Pech. In Michigan kann ein abgelehnter Antragsteller beispielsweise beim Board of Real Estate Brokers und dem Vertriebsmitarbeiter Beschwerde einlegen. Wenn Sie den Vorstand jedoch nicht davon überzeugen können, dass Sie ehrlich und vertrauenswürdig sind, wird die strafrechtliche Verurteilung Sie daran hindern, eine Lizenz zu erhalten.