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Wenn Sie ein Haus besitzen, erhalten Sie eine Reihe von Steuererleichterungen, die der Mieter nicht teilen kann. Das bedeutet nicht, dass das Mieten ohne Steuerabzug erfolgt. Die Bundesregierung und einige Bundesstaaten bieten den Mietern die Möglichkeit, einen Teil ihrer Wohnungen von der Einkommenssteuer abzuziehen. Die Bundesregierung bietet auch einen Abzug für Mieter, die verheerende Verluste erleiden oder ihre Häuser geschäftlich nutzen.
Grundsteuern
Wenn in Ihrem Mietvertrag angegeben wird, dass Sie die Grundsteuer für Ihr Mietobjekt zahlen, können Sie die IRS von Ihrem Einkommensteuerformular abziehen, wie auf der Website von Real Estate Lawyer angegeben. Nur Grundsteuern auf Grundsteuern auf Grund von Immobilienwerten, basierend auf dem Wert des Immobilienwerts; eine besondere einschätzung für die straßenbefestigung oder den bürgersteig ist nicht abzugsfähig. Eine Beurteilung der Instandhaltung oder Instandsetzung der Straße wäre dagegen ein legitimer Abzug.
Mieter Abzug
Mehrere Bundesstaaten wie Indiana, Kalifornien und Maryland bieten einen Abzug der staatlichen Einkommensteuer an, um die Auswirkungen der Grundsteuern auf Ihre Miete zu kompensieren. In Kalifornien können Mieter zum Beispiel einen Standardabzug für ihre Steuern in Anspruch nehmen - zum Beispiel für eine Einzelperson in Höhe von 60 US-Dollar im Jahr 2011 - auch wenn der Mietvertrag ihnen keine Verantwortung für die Grundsteuer zuweist. Indiana bot 2011 einen Abzug in Höhe von 3.000 USD oder die Jahresmiete an, je nachdem, welcher Betrag niedriger ist.
Hausarbeit
Wenn Sie ein Geschäft von zu Hause aus betreiben, können Sie möglicherweise einen Teil Ihrer Wohnkosten von Ihrem Unternehmenseinkommen abziehen, einschließlich eines Prozentsatzes Ihrer Miete und Ihrer Nebenkosten. Wenn Sie 10% Ihres Eigenheims ausschließlich für geschäftliche Zwecke verwenden, können Sie 10% der zulässigen Ausgaben abziehen. Sie müssen eine Reihe von Anforderungen erfüllen, um sich für den Abzug zu qualifizieren, z. B., dass der Raum Ihr Hauptgeschäftssitz ist, die zentrale Stelle Ihres Unternehmens oder der Ort, an dem Sie Kunden treffen.
Unfallverluste
Wenn Sie die Abzüge ausweisen, können Sie jeden Verlust von persönlichem Eigentum - Möbel, Elektronik, Kleidung - aufgrund von Feuer, Sturm, Schiffbruch oder Diebstahl abrechnen, so der IRS. Wenn Sie über eine Versicherung verfügen und einen Schadensfall geltend machen, können Sie trotzdem abziehen, was die Versicherung nicht abdeckt. Sie können jedoch keinen Abzug für verlorenes oder vernichtetes Bargeld verlangen. Insektenschäden wie Kleidung, die von Motten oder Termiten in Möbeln gefressen wird; oder Teller, Gläser oder ähnliche Gegenstände, die im täglichen Gebrauch beschädigt wurden.