Inhaltsverzeichnis:
Für viele Menschen ist die Miete eine der größten jährlichen Ausgaben, und die Möglichkeit, Mietzahlungen für steuerpflichtiges Einkommen abzuziehen, würde zu erheblichen Steuerersparnissen führen. Trotzdem ist das Abzug von Mieten sehr schwierig, und Einwohner von Ohio haben noch weniger Möglichkeiten als in einigen anderen Bundesstaaten.
Keine Federal Rent Credit
Für die Zahlung eines Mietzinses an einen Vermieter für einen persönlichen Wohnsitz besteht kein Steuerabzug. Dies gilt in Ohio ebenso wie in jedem anderen Bundesstaat. Folglich müssen Mieter in Ohio und anderswo ihre Wohnkosten mit Nachsteuereinnahmen zahlen.Der Wunsch nach einer Steuererleichterung des Bundes für Mieter sowie mehr Fairness zwischen Mieter und Eigentümern von Eigenheimen hat einige Gesetzgeber veranlasst, Steuerermäßigungen für Mietzahlungen zu unterstützen. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung waren diese Bemühungen noch nicht erfolgreich.
Gutschrift des staatlichen Mieters
Einige Staaten bieten eine Gutschrift für einen Mieter an, die denjenigen, die ihre Häuser vermieten, eine begrenzte Steuergutschrift gewährt. Diese Gutschriften können nur auf Personen mit bestimmten Einkommen beschränkt sein und haben im Allgemeinen eine Obergrenze, die den Nutzen für jeden Mieter begrenzt. Nichtsdestotrotz bieten diese Kredite den Bewohnern dieser Staaten potenzielle Einsparungen bei der Einkommensteuer. Leider hat Ohio keinen Kredit für einen solchen Mieter, und es gibt keine Beweise, die darauf hindeuten, dass der Staat eine solche vorsieht.
Kaufen gegen Mieten
Viele Mieter glauben, dass sie einen Steuerabzug erhalten sollten, weil Hausbesitzer bereits einen erheblichen Abzug für ihren Wohnsitz in Form des Hypothekenzinsenabzugs erhalten. Dieser Abzug ermöglicht es Hausbesitzern, den Zinsanteil ihrer Hypothekenzahlungen von ihrem zu versteuernden Einkommen abzuziehen, wodurch die Steuerverpflichtungen jedes Jahres erheblich reduziert werden. Während es viele Faktoren gibt, die Sie bei der Entscheidung, ob Sie ein Haus in Ohio mieten oder kaufen möchten, berücksichtigen sollten, kann diese unterschiedliche steuerliche Behandlung wichtig sein.
Innenministerium
Eine Situation, in der ein Mieter in Ohio in der Lage sein könnte, einen Teil seiner Miete abzuziehen, ist, wenn er auf dem Grundstück ein Hauptgeschäft betreibt, für das sie Mietzahlungen leistet. Der Home Office-Abzug kann komplex sein, aber im Wesentlichen kann ein Unternehmer einen Prozentsatz der Home-Mietkosten abziehen, der dem Prozentsatz des als Home Office verwendeten Heims entspricht. Es gibt mehrere strenge Regeln, die Sie für diesen Abzug befolgen müssen. Dazu gehört, dass Sie das Home Office zu 100 Prozent für geschäftliche Zwecke verwenden müssen.