Inhaltsverzeichnis:
Die Bundesregierung subventioniert Mietwohnungen für einkommensschwache Familien durch die HUD-Abteilung 8 und öffentliche Wohnraumprogramme. Trotz ihrer Bemühungen übersteigt die Nachfrage nach Wohnraum mit geringem Einkommen das Angebot. Seit 2010 gibt es in diesem Land keinen Landkreis, in dem sich ein Vollzeit-Mindestlohn für eine Ein-Zimmer-Wohnung eine marktübliche Miete leisten kann, so die Nationale Low Income Housing Coalition. Das System zur Beantragung eines HUD-Programms ist bundesweit einheitlich; Wohnungssicherung ist eine andere Geschichte.
Bedeutung
Wohnraum mit niedrigem Einkommen zielt darauf ab, bedürftigen Familien eine erschwingliche Miete zur Verfügung zu stellen. So wie es aussieht, muss ein Mieterhaushalt 18,44 Dollar pro Stunde verdienen, um sich die faire Marktmiete - 959 Euro - für eine Zwei-Zimmer-Wohnung in den Vereinigten Staaten zu leisten, basierend auf Daten, die 2010 von der National Low Income Housing Coalition analysiert wurden. Das öffentliche Wohnungsprogramm von HUD besteht aus bezahlbaren Preisen in HUD-eigenen Gebäuden. Durch Abschnitt 8 stellt HUD den berechtigten Familien Subventionsgutscheine zur Verfügung, mit denen sie auf dem privaten Markt Vermietungen sichern können.
Funktion
Während Abschnitt 8 und öffentliches Wohnen die Mieten mit unterschiedlichen Methoden subventionieren, halten beide an der weit verbreiteten Meinung fest, dass Wohnungen erschwinglich sind, wenn ein Haushalt nicht mehr als 30 Prozent seines Einkommens für Mieten und Dienstprogramme ausgibt. Im Allgemeinen hält HUD die Mieten für öffentliche Wohnungen auf einem Niveau, das mit der 30-Prozent-Schwelle übereinstimmt. Ein Gutschein gemäß Abschnitt 8 subventioniert den Teil der Miete einer Familie, der in den meisten Fällen 30 Prozent des Haushaltseinkommens übersteigt, gemäß der Website des HUD-Websites, Abschnitt 8.
Bewirbt sich
Familien mit einem Einkommen, das erheblich unter dem Median ihrer Region liegt, können sich gleichzeitig für die Abschnitte 8 und die öffentlichen Wohnungsbauprogramme bewerben. Um sich zu bewerben, muss sich eine Familie an ihre örtliche Wohnungsbehörde oder Wohnkommission wenden. Während HUD die Programme beaufsichtigt, verwalten örtliche öffentliche Wohnungsbaugesellschaften den täglichen Betrieb, einschließlich der Bearbeitung von Anträgen. HUD unterhält auf seiner Website eine durchsuchbare Datenbank lokaler öffentlicher Wohnungsunternehmen (siehe Ressourcen). Familien in Atlanta, Georgia, können sich beispielsweise für beide Programme bei der Atlanta Housing Authority bewerben.
Überlegungen
Für die Beantragung von Abschnitt 8 und des öffentlichen Wohnungsbaus müssen Sie lediglich Unterlagen ausfüllen und Informationen wie Familiengröße und -zusammensetzung sowie das Haushaltseinkommen überprüfen. HUD verwendet Einkommen als Hauptqualifikationsmerkmal für beide Programme. Mieter können öffentlichen Wohnraum beantragen, wenn ihr Haushaltseinkommen 80% des Durchschnittseinkommens ihrer Region nicht übersteigt, wie auf der Website des HUD-öffentlichen Wohnprogramms angegeben. Die Obergrenze von Abschnitt 8 liegt bei 50 Prozent des Medianwerts (Stand 2010).
Erdkunde
Wenn eine Familie sich um betreutes Wohnen kümmert. Am Beispiel von Atlanta kann eine vierköpfige Familie nicht mehr als 57.450 USD pro Jahr verdienen, um sich für den öffentlichen Wohnungsbau zu qualifizieren, und 35.900 USD für Abschnitt 8, entsprechend den Einkommensgrenzen des HUD von 2010. Bei weniger wohlhabenden Orten sinken diese Zahlen erheblich. In Valdosta, Georgia, fallen diese Zahlen beispielsweise auf 38.650 USD bzw. 24.150 USD. Auf der anderen Seite des Spektrums liegen 80 Prozent des Medianeinkommens im Metro-Gebiet Nassau-Suffolk, New York, bei 74.250 USD, während 50 Prozent 51.800 USD betragen.