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Eine Hypothek mit mehreren Schulden ist eine Art Darlehen, das in Staaten wie Louisiana gefunden wird, wo Sie mehr als eine Schuld schulden, die durch Ihre Immobilie besichert ist. Beispiele sind Eigenheimkredite oder andere Arten von Zweithypotheken.
Multiple Verschuldung vs. Sicherheitenhypotheken
Im Gegensatz zu einer Collateral-Hypothek, bei der ein Darlehensgeber einen Schuldschein zur Absicherung des Kredits verwendet, sichert eine Hypothek mit mehreren Schulden die Kreditverlängerung oder Darlehensvorschüsse direkt auf Kreditlinienbasis. Zu Beginn werden Sie für ein Darlehen in einer bestimmten Höhe bewilligt, später können Sie sich mit weniger Papierkram bis zu diesem Betrag ausleihen.
Bedarf
Nach dem Gesetz von Louisiana muss eine Hypothek mit mehreren Schulden in den Hypothekendaten den Höchstbetrag des Darlehens angeben, das die Hypothek sichert, um gültig und durchsetzbar zu sein.
Einreichungsbestimmungen
Hypotheken mit mehrfacher Verschuldung müssen bei dem örtlichen Gerichtsangestellten in der Pfarrei eingereicht werden, in der sich das hypothekarische Eigentum befindet, mit Ausnahme der Stadt New Orleans, wo sie beim Recorder of Hypotheken eingereicht werden müssen. Die einheitliche Anmeldegebühr beträgt ab 2010 25 US-Dollar plus 10 US-Dollar für jede Folgeseite und 5 US-Dollar für jeden Namen nach dem ersten, der sich auf der Hypothek befindet