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Ein Vermieter zu sein, ist ein solider Weg, um ein stabiles Einkommen zu erzielen, und ist in jedem Staat eine große Verantwortung. Wenn Sie ein Vermieter in Pennsylvania werden möchten, ist es eine gute Idee, sich mit den Vermietern und Gesetzen dieses Staates vertraut zu machen. Sie informieren Sie darüber, was von Ihnen als Vermieter erwartet wird, und geben Ihnen Auskunft darüber, was von Ihren Mietern erwartet wird. Die Aufgabe eines Vermieters besteht in der Regel darin, seine Immobilien in einem vom Staat vorgeschriebenen Zustand zu erhalten und gleichzeitig das Mietgeld von seinen Pächtern einzuziehen.
Schritt
Wenden Sie sich an einen Makler in Pennsylvania, wo Sie Vermieter sein möchten. Teilen Sie dem Agenten mit, welche Art von Immobilien Sie kaufen möchten. Unabhängig davon, ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Duplex handelt, kann ein Agent Ihre zum Verkauf stehenden Immobilien finden und anzeigen. Agenten haben Zugriff auf Listen aller in ihrem Gebiet zum Verkauf stehenden Immobilien.
Schritt
Wählen Sie eine Immobilie zum Kauf. Stellen Sie sicher, dass Sie sich für eine Immobilie entscheiden, die dem Umfang der Arbeiten entspricht, die Sie bereit sind, bevor Sie sie vermieten. Wenn Sie vor der Vermietung nicht viel Vorbereitungsarbeit leisten möchten, müssen Sie sicherstellen, dass sich die Immobilie in einem vermietbaren Zustand befindet.
Schritt
Kauf die Immobilie Ihr Immobilienmakler wird diesen Prozess verwalten. Er wird alle erforderlichen Dokumente vorbereiten und andere Fachleute mitbringen, die für den Kauf benötigt werden.
Schritt
Annoncieren Sie Ihre Immobilie nach dem Kauf als Mietobjekt. Schalten Sie Anzeigen auf Kleinanzeigen-Websites sowie offline in lokalen Zeitungen und Publikationen. Listen Sie Informationen dazu auf, wonach Sie in einem Mieter suchen. Dies sollte auch einschließen, ob Sie Raucher oder Tierhalter zulassen oder gar Kreditqualifikationen aufführen. Dies hilft, potenzielle Mieter auszusondern, die nicht Ihren Kriterien entsprechen. Fügen Sie die Merkmale der Immobilie wie die Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer, Standort usw. hinzu. Vergewissern Sie sich außerdem, dass Sie Ihre Kontaktinformationen angeben.
Schritt
Interview mit potenziellen Mietern. Stellen Sie ihnen Fragen zu Beschäftigung, Einkommen, Kindern, Haustieren und was Sie sonst noch wissen müssen. Wenn Sie möchten, dass ein Kreditantrag ausgefüllt wird, halten Sie die Anträge bereit und bereit. Lassen Sie die Bewerbungen während der Interviews ausgefüllt werden, damit Sie anschließend Bonitätsprüfungen durchführen können. Dies wird dazu beitragen, die Suche nach einem Mieter, mit dem Sie sich wohl fühlen, zu beschleunigen.
Schritt
Wählen Sie einen Mieter für Ihre Immobilie. Treffen Sie Ihre Entscheidung anhand der Informationen, die Sie aus Ihren Interviews erhalten haben. Wählen Sie die Person oder Personen aus, mit denen Sie sich am wohlsten fühlen.
Schritt
Unterschreiben Sie den Mietvertrag mit dem Mieter, wenn Sie sich entschieden haben, wer die Immobilie bewohnen wird. Standardmietverträge können in Bürobedarfs- und Postversandgeschäften sowie online unter free-legal-document.com erworben werden.