Die Vor- und Nachteile von Stadthäusern

Stadthäuser sind Residenzen, die Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen ähneln, obwohl sie auf einer oder mehreren Seiten miteinander verbunden sind. Es gibt auch Unterschiede zwischen Stadthäusern und Eigentumswohnungen, in denen Stadthäuser nicht über- oder untereinander gebaut werden. In vielen Fällen sind auch kleine Höfe oder Terrassen im "Fußabdruck" oder in Räumen enthalten, die Stadthäuser belegen. Weil sie relativ günstiger sind als Einfamilienhäuser, sind Stadthäuser auch eine zunehmend beliebte Option für Eigenheimkäufer.

Eine Reihe von Stadthäusern in einer Vorstadtnachbarschaft.Kredit: Dobresum / iStock / Getty Images

Erschwinglichkeit von Stadthäusern

Die Erschwinglichkeit von Stadthäusern hängt davon ab, ob sie vermietet oder in ihrem Besitz sind. Stadthäuser sind im Allgemeinen günstiger als Einfamilienhäuser zu kaufen, was es Einzelpersonen, älteren Personen oder Erstkäufern erleichtert, eigene Wohnungen zu besitzen. Wohnmieten in der Stadt sind im Vergleich zu Wohnungen oder Eigentumswohnungen normalerweise teurer, da sie normalerweise größere, mehrstöckige Immobilien sind. Die Gebühren oder Gebühren für Hausbesitzer, die sich auf Gegenstände wie Müllabfuhr, Schwimmposas und Gemeinschaftsanlagen beziehen, sind in der Regel Teil der Kosten eines Stadthauses.

Instandhaltung von Stadthäusern

Hausgemeinschaftsgebühren, die für städtische Hausgemeinschaften üblich sind, decken normalerweise Außengelände und den Instandhaltungsbedarf des Gebäudes ab. In den meisten Fällen sind Stadthaus-HOAs mit der Instandhaltung von Außen- und Grundstücksflächen beauftragt. Wie bei den Condo-Gemeinschaften enthalten die Wohnhäuser in der Regel Gemeinschaftsbereiche im Freien, die ebenfalls von den HOA-Gebühren der Eigentümer gedeckt werden. Für einige städtische Hausbesitzer kann die Freiheit von Gartenarbeit ein entscheidender Vorteil sein. Wenn Sie jedoch gerne Ihr Gras mähen oder einen Garten pflegen, ist der Besitz der Stadteigentümer möglicherweise nicht für Sie.

Wohnwelten in der Stadt

Stadthäuser sind normalerweise größer als Wohnungen oder Eigentumswohnungen und können einigen Einfamilienhäusern in der Größe entsprechen. Innere Unterschiede zwischen Stadthäusern und Einfamilienhäusern sind fast nicht vorhanden. Hausbesitzer, die einen leeren Raum um ihre Grundstücke wünschen, sollten jedoch eher Einfamilienhäuser als Stadthäuser in Betracht ziehen. In den Reihenhäusern in der mittleren Reihe gibt es auch keine Seitenfenster, in die das Sonnenlicht eindringen kann. In städtischen Wohngemeinschaften kann das Parken knapp sein, insbesondere wenn ausgewiesene Anwohner- und Gästeparkplätze nicht zugewiesen sind.

Town Home Nachbarn

Stadthäuser teilen mindestens eine ihrer Seiten mit Nachbarn. Da Sie eine oder mehrere Seiten Ihres Stadthauses mit Nachbarn teilen, kann der Lärm im Vergleich zu Einfamilienhäusern eher lästig sein. Selbst wenn Sie sehr ruhige Nachbarn haben, hören Sie manchmal Nachbarn, Fernseher, Stereoanlagen und andere Geräte durch die Wände. Wenn Sie in einem Einfamilienhaus anstatt in einem Stadthaus wohnen, haben Sie den Luxus, etwas Platz zwischen sich und Ihren Nachbarn zu haben.

Town Home Security

Stadthäuser befinden sich häufig in Gated Communities und verfügen möglicherweise sogar über Sicherheitspersonal vor Ort. In Stadthäusern befinden sich Nachbarn in unmittelbarer Nähe, so dass es für Einbrecher manchmal schwierig ist, heimlich einzudringen oder schwere Verbrechen innerhalb der Gemeinde zu begehen. Viele städtische Hausgemeinschaften sind stolz auf die Annehmlichkeiten, die sie den Bewohnern bieten. Gemeinsam genutzte Einrichtungen in der Stadt wie Parks, Pools und Gemeinschaftsräume können das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern verbessern.