Subventionierte Wohnraumqualifikationen

Senioren mit begrenztem Einkommen benötigen häufig Hilfe bei der Suche nach bezahlbarem Wohnraum. Zwar können die Programme hinsichtlich der Teilnahmebedingungen variieren, aber die Wohnkosten für bezuschusste Programme übersteigen im Allgemeinen nicht 30 Prozent des monatlichen Haushaltseinkommens eines Senioren. Die Kosten beinhalten Miete und Nebenkosten. Es gibt verschiedene erschwingliche Wohnmöglichkeiten für Senioren, die sich dafür qualifizieren.

Subventionierte Seniorenwohnungen sind eine erschwingliche Option für Senioren mit niedrigem Einkommen.

Sozialer Wohnungsbau

Der öffentliche Wohnungsbau ist für Familien und Einzelpersonen mit niedrigem Einkommen gedacht. Die örtliche Wohnungsbehörde stützt die Berechtigung des Antragstellers auf das Einkommen und auf die Frage, ob Sie als älter oder behindert gelten. Sie müssen auch ein US-Bürger oder legaler Einwanderer sein. Öffentliche Wohnbebauung in vielen Ballungsräumen bietet ältere Gebäude. Um sich für ein älteres Gebäude zu qualifizieren, müssen Sie, Ihr Ehepartner und andere Haushaltsmitglieder in der Regel mindestens 62 Jahre alt sein. Ihr Haushaltseinkommen darf die von der für diesen Bereich zuständigen öffentlichen Wohnungsbehörde festgelegten Grenzen nicht überschreiten.

Subventionierte Senior Apartments

Subventionierte Seniorenwohnungen vermieten an einkommensschwache Senioren. Die Miete für diese Wohnungen liegt unter der Durchschnittsmiete. Die Einkommensgrenzen für geförderte Seniorenwohnungen können je nach Bereich variieren, in dem Sie Wohnhilfe beantragen. Es ist nicht ungewöhnlich, sich in einer Gemeinde für den öffentlichen Wohnungsbau zu qualifizieren, nicht aber in einer Nachbargemeinde. In den Richtlinien der Abteilung für Wohnungswesen und Stadtentwicklung sind die unteren Einkommensgrenzen auf 80 Prozent des Durchschnittseinkommens für den Bezirk oder das Stadtgebiet festgelegt, in dem Sie sich bewerben. HUD legt sehr niedrige Einkommensgrenzen mit 50 Prozent des Medianeinkommens für die Region fest. Die Wohnbehörde prüft Ihr Jahresbruttoeinkommen nach Abzug. Zu den vom Jahreseinkommen abgezogenen Zulagen zählen ein Familienzulagen für ältere Personen, Abzüge für unterhaltsberechtigte Personen und zulässige medizinische Abzüge.

Housing Choice Gutscheinprogramm

Das Housing Choice-Gutscheinprogramm bietet Unterstützung für ältere, behinderte und einkommensschwache Familien. Anstatt Wohnungen in einer geförderten Wohnsiedlung zu mieten, steht es älteren Personen und Paaren frei, eine Wohneinheit zu finden, die der Eigentümer im Rahmen des Programms zur Anmietung verpflichtet. Das Gerät muss die Mindeststandards für Gesundheit und Sicherheit erfüllen, die von der örtlichen Behörde für öffentliches Wohnen festgelegt werden. Im Rahmen des Programms zahlt die Wohnungsbehörde dem Vermieter einen Mietzuschuss. Der Mieter ist für die Zahlung der Differenz zwischen der tatsächlichen Miete des Vermieters und dem Betrag, den das Programm subventioniert, verantwortlich. Obwohl die Wohnungsbehörde die Förderfähigkeit eines Antragstellers auf der Grundlage des gesamten Bruttojahreseinkommens und der Familiengröße festlegt, darf das Haushaltseinkommen in den meisten Fällen 50% des Durchschnittseinkommens für den Bezirk oder die Metropole nicht überschreiten, in dem der Antragsteller einen Wohnraum beantragt.

Privat geförderte Seniorenwohnungen

Bei privat geförderten Wohneinheiten handelt es sich um Mietobjekte, die von privaten Eigentümern und nicht von staatlichen Stellen verwaltet und verwaltet werden. Die Finanzierung für den Betrieb dieser Wohnsiedlungen oder Hochhauswohnungen kann jedoch zum Teil aus staatlichen Programmen stammen. Bund, Länder und Kommunen unterstützen die Finanzierung und Regulierung von Mietsubventionsprogrammen, typischerweise in Form von Zuschüssen. Sobald HUD ein Mietobjekt genehmigt hat, kann der Vermieter an einkommensschwache Senioren vermieten, die die Berechtigungsrichtlinien erfüllen. Senioren können dann direkt beim Vermieter oder Vermieter eine Unterkunft beantragen. Die Einkommensgrenzen für Wohnhilfe für einkommensschwache Senioren variieren je nach Staat. Das Alter ist eine weitere Anspruchsvoraussetzung. Im Allgemeinen haben Wohnungen mit Altersbeschränkung für Senioren ein Mindestalter von 55 Jahren oder 62 Jahren festgelegt. Mindestens eine im Haushalt lebende Person muss die Altersgrenze erfüllen.