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Nach Angaben des Retirement Living Information Centers sehen 40 Bundesstaaten eine Steuererleichterung für Eigentumswohnungen vor. In den meisten dieser Staaten ist das Programm eine teilweise Befreiung von der Grundsteuer selbst. In einigen Bundesstaaten, wie z. B. Indiana, erfolgt die Steuererleichterung durch eine Steuergutschrift, die durch einen Scheck gezahlt wird, nachdem Sie Ihre Grundsteuer bezahlt haben.
Berechtigung
Um sich für den Gutshof in Indiana zu qualifizieren, müssen Sie sich in Ihrem eigenen Zuhause, zu dem mobile und fertige Häuser zählen, auf einem Land mit einem Hektar von mehr als einem Hektar befinden und Sie müssen die Immobilie bis zum 1. März des aktuellen Immobiliensteuerjahres erworben haben. Käufer, die einen Vertrag abgeschlossen haben, können qualifiziert werden, wenn der Kaufvertrag vorsieht, dass sie ab dem 1. März Steuern zahlen müssen. Die Gutschrift pro Immobilie ist nur einer Person gestattet.
Menge
Die Gutschrift entspricht 20 Prozent multipliziert mit der auf das Gehöft entfallenden Grundsteuerpflicht. Vor 2003 war der Prozentsatz geringer. Der Satz kann von einer staatlichen Haushaltsbehörde erhöht werden. Das Guthaben auf dem Gehöft kann mit einer Reihe anderer Abzüge, Befreiungen und Gutschriften für die Grundsteuer kombiniert werden. Der Guthabenkredit wird vom Bundesstaat Indiana finanziert. Der Staat erstattet den Bezirksregierungen die Kosten, und der Landkreis schickt dem Steuerzahler einen Scheck.
Papierkram
Eigenheimbesitzer müssen einen Antrag für den Steuerbemessungsgrundsatz für die Grundbesitzsteuer / den ergänzenden Abzug (Formular 5473) einreichen. Das Formular muss jedes Mal ausgefüllt werden, wenn sich der Eigentumsrechtstitel ändert. Dies gilt auch für die Übertragung Ihres Eigentums in Ihr Vertrauen. Von Zeit zu Zeit kann der Staat oder die Grafschaft auch verlangen, dass Sie ein Bestätigungsformular ausfüllen, um die Steuergutschrift beizubehalten. Der Bezirksprüfer bestimmt den Erstattungsbetrag jedes Steuerzahlers zwischen dem 10. November und dem 20. Dezember eines jeden Jahres.
Andere Indiana Property Tax Benefits
Indiana bietet Grundsteuerabzüge für Hausbesitzer über 65, Blinde und Behinderte, behinderte Veteranen, Veteranen des Ersten Weltkriegs und Ehepartner von Veteranen des Ersten Weltkriegs. Neben dem Guthaben auf dem Gutshaus haben alle Hausbesitzer, die eine Hypothek für ihre Wohneigentum haben, Anspruch auf einen Hypothekenabzug, und alle Hausbesitzer, die in ihren eigenen Häusern auf Grundstücken leben, die einen Hektar nicht überschreiten, haben Anspruch auf einen Standardabzug. Alle Guthaben mit Ausnahme des Guthabens werden als Abzug vom geschätzten Wert betrachtet.