Inhaltsverzeichnis:
- Die wichtigsten Hilfsprogramme des HUD
- Bewerber, die Einkommensbeschränkungen erfüllen
- Einzelpersonen und Familien können sich bewerben und Prioritätsplatzierungen erhalten
- Gesetzliche Einschränkungen für Bewerber
Die Abteilung für Wohnungswesen und Stadtentwicklung hilft einkommensschwachen Familien und Mietern mit besonderen Bedürfnissen, z. B. älteren Menschen und Behinderten. Die Hilfsprogramme von HUD zahlen einen Teil der Miete für berechtigte Mieter, wodurch sicheres und menschenwürdiges Wohnen leichter zugänglich wird. HUD-Mittel werden auch von öffentlichen Wohnungsbaugesellschaften verwendet, um bezahlbare Mieteinheiten für staatliche Bauten bereitzustellen. Bewerber müssen Einkommenskriterien erfüllen und eine Hintergrundprüfung bestehen, um sich für die HUD-Unterstützung zu qualifizieren.
Die wichtigsten Hilfsprogramme des HUD
HUD finanziert drei Hauptförderungsprogramme für Wohngebäude:
- Sozialer WohnungsbauDies sind staatseigene Wohnungen und Projekte für Mieter mit geringem Einkommen.
- Das Housing Choice-Gutscheinprogramm, die einen Mietzuschuss gewährt, der für alle in Privatbesitz befindlichen Wohnungen verwendet werden kann; auch bekannt als mieterbasierter Abschnitt 8.
- Projektbezogener Abschnitt 8, die eine Mietbeihilfe für bestimmte, in Privatbesitz befindliche Mieteinheiten beinhaltet.
Das HUD finanziert die staatliche und lokale Wohnungsbehörde für die Verwaltung der Hilfe in ihren jeweiligen Hoheitsgebieten.
Bewerber, die Einkommensbeschränkungen erfüllen
Das HUD legt Einkommensgrenzen basierend auf der Fläche und der Haushaltsgröße fest. Im Allgemeinen haben Gebiete mit höheren mittleren Einkommen höhere Einkommensgrenzen. Größere Familien erhalten auch höhere Einkommensgrenzen als kleinere Haushalte. Das HUD legt jährlich Grenzen nach Landkreisen oder Ballungsräumen fest. Bewerber können auf der HUD-Website nach aktuellen Grenzwerten in ihrem Bereich suchen.
Im Allgemeinen zählt eine öffentliche Wohnraumbehörde, die die Antragsteller qualifiziert, das Einkommen jedes Haushaltsmitglieds, das 18 Jahre oder älter ist. Ein Teil - 480 USD - des Jahreseinkommens eines Vollzeitstudenten kann von der Einkommensberechnung seiner Familie ausgeschlossen werden, um Einkommensgrenzen zu erreichen.
Einzelpersonen und Familien können sich bewerben und Prioritätsplatzierungen erhalten
Privatpersonen können HUD-Unterstützung beantragen. Aufgrund des hohen Programmbedarfs und der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum können die öffentlichen Wohnungsbehörden bestimmten Einzelpersonen, wie zum Beispiel älteren Menschen oder Behinderten, Vorrang einräumen.
Platzierungspräferenzen können auch gewährt werden an:
- Familien mit Kindern.
- Familien in minderwertigen Wohnungen.
- Obdachlose Familien.
- Familien, die mehr als 50 Prozent ihres Bruttoeinkommens in Rente zahlen.
- Unfreiwillig vertriebene Familien.
- Familien, die alle lokalen Bedürfnisse erfüllen, die von einer Wohnungsbehörde für die bevorzugte Platzierung festgelegt wurden.
Gesetzliche Einschränkungen für Bewerber
Antragsteller müssen US-amerikanische Staatsbürger oder rechtmäßige Einwohner mit einem berechtigten Einwanderungsstatus sein. Das Bundesgesetz verbietet Bewerber mit bestimmten kriminellen Hintergründen, HUD-Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Bei der Auswahl der Bewerber mit kriminellem Hintergrund können die öffentlichen Wohnungsbehörden jedoch einen Ermessensspielraum ausüben. In der Regel werden strengere Standards festgelegt, als dies nach Bundesgesetz erforderlich ist. Die Wohnbehörden setzen ihre eigenen spezifischen Beschränkungen in Bezug auf Alkoholmissbrauch, Drogenmissbrauch und kriminelle Aktivitäten, was dazu führt, dass Richtlinien und Toleranzniveaus zwischen den Behörden stark variieren.
Bestimmte Kriterien können verhindern, dass ein Antragsteller Unterstützung erhält. Zum Beispiel kann ein Haushalt abgelehnt werden, wenn ein Mitglied, das sich auf dem Grundstück aufhalten will, in den letzten drei Jahren im Rahmen eines staatlich finanzierten Wohnhilfeprogramms für drogenbezogene Aktivitäten geräumt wurde. Eine Wohnungsbehörde kann jedoch drei Jahre nach der Vertreibung die Zulassung zum Programm gewähren. Antragstellern mit einem Haushaltsmitglied in einem lebenslangen Register für Sexualstraftäter wird die HUD-Unterstützung verweigert.