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Die Übertragung von Eigentum zwischen Familienmitgliedern ist nicht ungewöhnlich. In einigen Fällen möchten ältere Eltern Haus und Eigentum an Kinder verpfänden, um gerichtliche Auseinandersetzungen nach ihrem Tod zu vermeiden. In anderen Fällen möchten die Eltern lediglich, dass ihre Kinder das Eigentumsrecht an einem Familienbesitz haben. Vor der Übertragung sollten Sie jedoch mit einem Nachlassanwalt über die möglichen steuerlichen Auswirkungen der Eigentumsübertragung sprechen. Wenn Sie im Staat Washington die Urkunde auf Ihr Kind übertragen möchten, müssen Sie eine Rücktrittserklärung abschließen.
Schritt
Sammeln Sie zuerst alle Eigentumsdokumente, die sich auf Ihr Eigentum beziehen. Sie müssen bestimmen, wer oder nicht der Eigentümer der Immobilie ist. Alle Inhaber sind verpflichtet, Quittclaim-Urkunden zu unterschreiben, die den Besitz übertragen.
Schritt
Finden Sie einen örtlichen Notar und stellen Sie eine Stunde lang ein, um die Unterzeichnung der Quitclaim-Urkunde zu bezeugen. Die Besprechung mit dem Notar sollte Sie, Ihr Kind und alle anderen Eigentümer der Immobilie einschließen.
Schritt
Besorgen Sie sich eine leere Rücktrittserklärung, die speziell für den Staat Washington geschrieben wurde. Der Notar hat möglicherweise das Formular zur Verfügung oder Sie können eines online abrufen.
Schritt
Beenden Sie die Notstandserklärung in Anwesenheit des Notars. Die "Geber" sind die Inhaber, die Zinsen übertragen. Der "Berechtigte" ist die Person, die das Interesse an der Immobilie erhält. Geben Sie den Landkreis im Bundesstaat Washington an, in dem sich die Immobilie befindet.
Schritt
Die Paketnummer und die rechtliche Beschreibung der Immobilie finden Sie in Ihrer Urkunde oder in der Geschäftsstelle des Bezirksgutachters. Schreiben Sie die Paketnummer und die gesetzliche Beschreibung in die Quitclaim-Urkunde.
Schritt
Unterschreiben und datieren Sie die Quitclaim-Urkunde. Alle Freizügigkeitseigner müssen unterschreiben und müssen zwei Ausweise zur Verfügung stellen, damit der Notar sie prüfen kann. Lassen Sie den Notar unterschreiben, datieren und platzieren Sie sein erhabenes Siegel auf dem Dokument. Machen Sie Kopien für alle Beteiligten.
Schritt
Besorgen Sie sich eine leere Kopie der eidesstattlichen Erklärung der Verbrauchsteuer in Washington. Füllen Sie dieses Formular aus, auch wenn kein Geld ausgetauscht wird. Schreiben Sie die erforderlichen Informationen in das Formular: Ihren Namen, die Adresse der Unterkunft, den Namen und die Adresse Ihres Kindes, die rechtliche Beschreibung der Immobilie und den geschätzten Wert der Unterkunft, die Sie vom Büro des Bezirksschätzers erhalten. Unterschreiben Sie das Formular und lassen Sie Ihr Kind das Formular unterschreiben.
Schritt
Legen Sie dem Büro des Wirtschaftsprüfers in der Grafschaft, in der sich die Immobilie befindet, die ausgefüllte, ursprüngliche Rücktrittserklärung und die Steuererklärung vor. Zahlen Sie die Aufnahmegebühr.