Inhaltsverzeichnis:
- Sicherheit zuerst
- Fotos einschließen
- Video des Tages
- Setzen Sie die Grundlagen in den Titel
- Fügen Sie Features in die Beschreibung ein
- Folge dem Gesetz
Craigslist ist die Ressource der Wahl für viele potenzielle Mieter, und eine starke Auflistung kann die besten Ergebnisse erzielen. Die neuesten Einträge werden zuerst angezeigt, daher ist es ratsam ein- oder zweimal pro Woche erneut posten.
Sicherheit zuerst
Sie müssen sich zuerst registrieren, um eine Anzeige bei Craigslist zu schalten. Geben Sie jedoch keine persönlichen Daten in Ihren Eintrag ein - nicht Ihren vollständigen Namen, Ihre persönliche Telefonnummer, E-Mail-Adresse oder den genauen Standort der Immobilie, wenn sich diese in Ihrer Nähe befindet. Eine nahe gelegene Querstraße oder sogar eine Postleitzahl kann ausreichend sein.
Potentielle Mieter können Sie über Craigslist kontaktieren doppelblinde E-Mail. Responder kennen Ihre Adresse nicht und Sie kennen ihre nicht. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, ein persönliches E-Mail-Konto speziell für die Vermietung einzurichten. Lassen Sie sich nicht von potenziellen Mietern anrufen - Sie rufen sie an. Sehen Sie sich die potenziellen Kunden sorgfältig an, um weniger Shows zu zeigen - und zeigen Sie die Vermietung nicht alleine.
Fotos einschließen
Denken Sie nicht einmal daran, Ihre Vermietung ohne Fotos zu veröffentlichen. Craigslist-Benutzer klicken oft auf Suchoption "hat Bild" um Listen ohne sie auszublenden. Sie ersparen sich auch die Mühe, die Vermietung am Telefon zu beschreiben, und Sie minimieren die Anzahl der Anzeigen für Fremde, die einen Blick darauf werfen und sagen, dass sie nur schauen.
Video des Tages
Mehr Fotos sind besser als weniger, solange sie sind hell und informativ. Ein Foto von jedem Raum und ein oder zwei Fotos, die die besten Eigenschaften des Mietobjekts zeigen, ist besser als viele dunkle, unscharfe, sich wiederholende Aufnahmen. Wenn die beste Eigenschaft der Unterkunft eine großartige Aussicht ist, fügen Sie ein Foto hinzu, was der Mieter sieht, wenn er aus dem Fenster schaut.
Setzen Sie die Grundlagen in den Titel
Machen Sie Ihren Titel reich an Informationen, aber lesbar. Craigslist bietet neben der reinen Bildsuche auch eine "Nur Titel" Suchoption, also ist dies eine Chance, die Aufmerksamkeit der Benutzer zu erregen. Hier ist eine Formel-1-Mietsoftwarefirma:
Mietpreis - Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer Wohnung, Haus usw. in Nachbarschaft mit bestem Merkmal
Potentielle Mieter prüfen nicht nach Merkmalen und ignorieren die Anzahl der Schlafzimmer. Sie prüfen zuerst die Grundlagen - und Für viele Mieter gehören Haustiere zu den Grundlagen. Craigslist enthält einen Suchbildschirm für Anmietungen, die Katzen oder Hunde oder beides zulassen. Wenn Platz vorhanden ist, ist der Titel jedoch ein guter Ort, um bestimmte Richtlinien zu veröffentlichen, wie "Keine Reptilien", "Kleine Fischbehälter" oder "Keine Haustiere"."
Fügen Sie Features in die Beschreibung ein
Erarbeiten Sie den Titel, indem Sie in der Beschreibung auf Details eingehen. Sie können beispielsweise "privates Bad neben dem Hauptschlafzimmer", "Foyer mit Garderobenschrank" und "keine Treppe" hinzufügen.
Sicher sein zu adressieren Sie jegliche Annehmlichkeiten die Mietangebote. Wo ist die Waschmaschine und der Trockner? Ist das Parken inklusive, und ist der Bereich gut beleuchtet? Wie weit ist es bis zur nächsten Autobahn? Wie weit sind Lebensmittelgeschäfte und Drogerien? Sind sie zu Fuß erreichbar?
Beschreiben Sie die Umgebung in ein paar Worten, die Sie evokativ beschreiben. "Stargazer Himmel" sagt, dass das Anwesen ruhig ist. "Nah am Nachtleben" sagt das Gegenteil. Wenn sich die Immobilie in der Stadt befindet, können Sie "autofreies Leben" sagen. Senioren anzuziehen, die sich hinter dem Steuer unwohl fühlen.
Folge dem Gesetz
Durch die Aufnahme des "autofreien Lebens" in die Auflistung können Mieter angezogen werden, die sich kein Auto leisten können oder deren Kredit zu schlecht ist, um eines zu finanzieren. Sie können solche Mieter entmutigen, indem Sie " Kreditprüfung erforderlich "in Ihrem Eintrag. Was Sie nicht tun können, ist, bestimmte Personen auszuschließen. Sie können den mietsubventionierten Mieter des Mieters nicht abweisen, nur weil es sich um einen Mietvertrag handelt.
Craigslist erinnert die Leser daran, dass Diskriminierung aufgrund von Rasse / Herkunft, Alter, Familienstand, Behinderung, Glauben, sexueller Orientierung oder Einkommensquelle im Rahmen des fairen Wohnungsrechts illegal ist. Beschreiben Sie die Räumlichkeiten, nicht die Personen, die Sie möchten. Weitere Informationen zum Fair Housing Act finden Sie unter www.craigslist.org = "" about = "" fha "=" "target =" _ blank "> Regeln gegen Diskriminierung auf mehreren staatlichen Websites.