Inhaltsverzeichnis:
Eine Steuergutschrift auf einem Gehöft ist eine Ermäßigung für die Grundsteuer, die Anwohnern angeboten wird, die in vielen Bundesstaaten Immobilien besitzen. Die spezifischen Qualifikationen und Beträge der Steuergutschrift sind von Staat zu Staat unterschiedlich.
Grundlagen der Steuergutschrift
Die Gutschrift des Gehöfts ist eine Anreiz, Eigentum zu besitzen. Ähnlich wie Subventionen, die Unternehmen gewährt werden, die in einer Gemeinde neue Unternehmen gründen, werden mit dem Guthaben auf dem Gutshof die Grundsteuern und die Kosten für Wohneigentum reduziert. In einigen Bundesstaaten haben die meisten Wohnimmobilienbesitzer die Qualität für den Gutshof. In anderen Fällen müssen Sie verschiedene Voraussetzungen erfüllen, um sich zu qualifizieren.
Qualifikationsbeispiele
Laut der Des Moines County-Website von Iowa ist jeder, der ein Haus in einem Kalenderjahr in einem Bezirk für mindestens sechs Monate besessen und besetzt hat, für die Gutschrift eines Gehöfts berechtigt. Ab 2015 basiert der Kredit jedoch nur auf dem ersten Immobilienwert von 4.850 USD. In Michigan sind die Anforderungen etwas strenger. Neben den gleichen Zeit- und Wohnrichtlinien kann der Steuerwert Ihrer Immobilie nicht mehr als 135.000 USD betragen, und Ihr jährliches Haushaltseinkommen darf nicht über 50.000 USD liegen, um sich zu qualifizieren. Wisconsin hat eine Reihe von Alters-, Einkommens- und Steuerbeschränkungen für Antragsteller, einschließlich eines Haushaltseinkommens von oder unter 24.680 US-Dollar ab 2014, und die medizinische Unterstützung nach Titel XIX wird nicht in Anspruch genommen.
Bewerbungsprozesse
Bestimmte Antragsverfahren und -orte sind in der Regel auf der Website der Abteilung für Einnahmen des Staates zu finden. In Iowa ist die Anwendung online verfügbar und enthält nur eine Seite, in der Sie nach persönlichen Daten und Eigentumsangaben gefragt werden. Michigan bietet seine Anwendung auch online an, obwohl es etwas länger und tiefer geht. In Michigan senden Sie den ausgefüllten Antrag an das Michigan Department of Treasury. Vorausgesetzt, Sie erfüllen die Qualifikationen und Ihr Antrag wird genehmigt, werden Ihre jährlichen Grundsteuern angerechnet.
Typischer Kreditbetrag
Die Ansätze zur Berechnung eines Guthabens für den Gehöft und die Beträge können sehr unterschiedlich sein. In Maryland beträgt die Gutschrift 1 Prozent des Anstiegs des zu versteuernden Vermögens bis zu einem Limit von 10.000 USD. Somit beträgt die maximale Gutschrift ab 2015 104 USD. In Minnesota basiert die reguläre Gutschrift auf dem Haushaltseinkommen und dem Immobilienwert. Der Staat bietet auch eine Sonderkredit für Immobilien, bei denen der steuerpflichtige Wert steigt, mit einem maximalen Kredit von 1.000 USD.