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Geheimhaltungsvereinbarungen, die auch als Vertraulichkeitsvereinbarungen bezeichnet werden, werden in der Regel verwendet, wenn Personen mit anderen Personen Verhandlungen oder Vereinbarungen eingehen möchten und die Art der Informationen einschränken möchten, die jede Partei außerhalb der Vereinbarung offenlegen kann. Geheimhaltungsvereinbarungen sind Vertragsformen, und Sie sollten immer mit einem Anwalt sprechen, wenn Sie Rat bezüglich ihrer Verwendung benötigen.
Geheimhaltungsvereinbarungen
Die einfachste Geheimhaltungsvereinbarung, oft als NDA abgekürzt, ist ein Vertrag, in dem sich mindestens eine Person oder Organisation bereit erklärt, bestimmte Informationen nicht zu diskutieren oder anderen Personen mitzuteilen. Menschen können Geheimhaltungsvereinbarungen in nahezu jeder Situation anwenden, sie werden jedoch normalerweise in Geschäftsverhandlungen gefunden, bei denen eine oder beide Parteien Informationen vertraulicher oder geheimnisvoller Art enthüllen. Geheimhaltungsvereinbarungen sind Verträge, die Sie jedoch nicht bei einer Regierungsbehörde hinterlegen müssen.
Immobilien NDA
Eine Geheimhaltungsvereinbarung für Immobilien ist einfach eine NDA, die eine Immobilientransaktion oder -verhandlung beinhaltet. Als Eigenheimverkäufer möchten Sie beispielsweise mit Ihrem Immobilienmakler eine NDA abschließen, um sicherzustellen, dass der Makler Ihre finanziellen und persönlichen Informationen vertraulich behandelt. Als Käufer möchten Sie möglicherweise einen Agenten mit einer NDA beauftragen, um sicherzustellen, dass der Agent Ihre Identität dem Verkäufer nicht preisgibt, bis Sie ihn offen legen.
Bedingungen
Geheimhaltungsvereinbarungen enthalten in der Regel spezifische Bestimmungen, die detailliert beschreiben, was jede Partei anderen Parteien außerhalb der Vereinbarung mitteilen kann. Wenn Sie einen Agenten beauftragen möchten, um Ihre Immobilie für Sie zu verkaufen, können Sie verlangen, dass der Agent nur Finanzinformationen über Ihre Immobilie an interessierte Käufer weitergibt, die ebenfalls eine Geheimhaltungsvereinbarung unterschreiben. Sie können auch ein Zeitlimit festlegen, z. B., dass der Agent die Informationen für einen Zeitraum von mehreren Jahren nach Abschluss des Vertrags nicht offenlegen darf.
Bedarf
Als Vertrag muss eine NDA vor der Verbindlichkeit die landesspezifischen gesetzlichen Anforderungen erfüllen. Im Allgemeinen sollten Sie eine NDA schriftlich erstellen, die Namen der beteiligten Parteien detailliert beschreiben, jede Partei sie unterzeichnen lassen, das Datum datieren und die Vereinbarung notariell beglaubigen lassen, obwohl eine Beglaubigung normalerweise nicht erforderlich ist. Bei NDAs handelt es sich in der Regel um wechselseitige Verbindungen, dh beide Parteien müssen bestimmte Informationen nicht offenlegen. Sie können jedoch auch einseitige Vereinbarungen erstellen, die nur eine Partei einschränken.