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Es ist immer eine gute Idee, sich an ein ordnungsgemäßes Verfahren zu halten und die Miete zurückzuhalten, wenn Ihr Vermieter es ablehnt, seine vertraglichen Verpflichtungen durch notwendige Reparaturen an Ihrem Mietobjekt zu erfüllen. Ihr Vermieter kann jedoch eine Zahlungsaufforderung gegen Sie einreichen. Mach dir keine Sorgen; Sie haben das Recht, die Miete zurückzuhalten, und Sie können einen Verteidigungsbrief gegen die Räumung schicken.
Schritt
Tragen Sie Ihren Namen und Ihre Adresse oben rechts in den Brief ein. Doppelter Raum und linke Ausrichtung, um den Namen und die Adresse Ihres Vermieters hinzuzufügen. Platz wieder verdoppeln und Datum setzen.
Schritt
Beginnen Sie den Brief, indem Sie die Situation erläutern, und geben Sie Ihre Adresse an. Zum Beispiel: "Vor kurzem wurde eine Räumungsbenachrichtigung an folgende Adresse geliefert: (Adresse)." Dann wiederholen Sie genau das, was in der Räumungsbenachrichtigung steht.
Schritt
Geben Sie an, dass Sie im Rahmen Ihrer gesetzlichen Rechte handeln und einen Nachweis darüber haben, warum Sie die Miete einbehalten. Zum Beispiel: "Gemäß unserem Mietvertrag ist es Ihre Pflicht als Vermieter, die notwendigen Reparaturen an dem Grundstück vorzunehmen. Ich habe und kann Ihnen die Briefe zur Verfügung stellen, in denen Reparaturen angefordert werden, die Sie nicht gemacht haben. Durch das Gesetz, Ich darf die Miete auf einem Treuhandkonto einbehalten, bis die erforderlichen Reparaturen vorgenommen wurden."
Schritt
Wiederholen Sie, dass das Geld auf einem Treuhandkonto verwahrt wird und Sie bereit sind, es Ihrem Vermieter zur Verfügung zu stellen, wenn die Reparaturen durchgeführt werden.
Schritt
Geben Sie an, dass Sie den Wohnsitz nicht verlassen werden und sich gegen diese Räumungserklärung wehren können und können, falls der Vermieter Sie vor Gericht bringt.
Schritt
Erläutern Sie, wie der Vermieter Ihren Anwalt kontaktieren kann. Beenden Sie den Brief mit "Mit freundlichen Grüßen (Ihr Name)".
Schritt
Drucken und unterschreiben Sie den Brief. Schreiben Sie das Datum neben Ihre Unterschrift.
Schritt
Senden Sie den Brief per Einschreiben und bewahren Sie Kopien aller Briefe auf.