Inhaltsverzeichnis:
Eine Rezession kann das Finanzsystem zerstören. Eine schwache Konjunktur und hohe Arbeitslosigkeit tragen beide zu einem Rückgang der Kredit- und Konsumausgaben bei, was sich wiederum negativ auf Zinssätze, Programme und Hypotheken für die Verbraucher auswirkt. Eine Hypothek während einer Rezession zu erhalten, kann jedoch ein kluger Schachzug sein.
Bestehende Hypotheken
Eine bestehende Hypothek kann von einer Rezession betroffen sein. Wenn jedoch eine Hypothek ein festverzinsliches Darlehen mit fester Laufzeit ist, bleibt dies unberührt. Herkömmliche Kredite, wie sie häufig genannt werden, sind starke Kredite, da Zinssatz, Zahlung und Laufzeit beim Abschluss festgeschrieben werden. Hypotheken mit variabler Verzinsung, die an Indizes gebunden sind (wie der LIBOR oder Prime), werden jedoch während einer Rezession den schwankenden Zinssätzen unterliegen.
Eigenheimkredite
HELOCs oder Home Equity-Kreditlinien sind häufig an einen Index (LIBOR, Prime) gebunden. Während einer Rezession werden diese Raten schnell und drastisch schwanken. Eine Rezession bedeutet jedoch in der Regel eine Verlangsamung der Konsumausgaben und der Kreditvergabe, so dass die Zinssätze in einer Rezession oft sinken, was bedeutet, dass eine anpassbare Rate für einen HELOC niedriger sein könnte als zu seiner ursprünglichen Finanzierung.
Negative Tilgungshypotheken
Diese Kredite, deren Zahlungen oft nicht einmal die Zinsen eines Kredits decken, haben häufig Kapitalsalden, die steigen, nicht abnehmen. Eine Rezession bedeutet normalerweise, dass sich der Immobilienmarkt verlangsamt hat, was bedeutet, dass die Immobilienpreise normalerweise sinken. Wenn ein Verbraucher ein negatives Tilgungsdarlehen hat, sind die Chancen, "umgedreht" zu werden (aufgrund der Tatsache, dass die Immobilie mehr wert ist als es wert ist), hoch.
Neue Hypotheken
Eine Hypothek während einer Rezession zu erhalten, könnte eine gute Gelegenheit sein. Wie erwähnt, neigen die Zinssätze dazu, wenn die Konjunktur schwach ist. Die Refinanzierung oder der Kauf eines neuen Eigenheims könnte eine gute Möglichkeit sein, sich am Boden des Marktes zu behaupten und auf der Straße einen gesunden Gewinn zu erzielen. Ein Kreditnehmer sollte bei der Betrachtung großer Immobilienkäufe in einer Rezession markt- und finanziell versiert sein.
Warnung
Die Verbraucher sollten sich aller Kreditbedrohungen auf dem Markt bewusst sein. Wenn Sie nach Unternehmen suchen, empfiehlt es sich, Empfehlungen von Freunden, Familienmitgliedern und Kollegen zu erhalten, bevor Sie einen Darlehensprozess mit einem Kreditsachbearbeiter beginnen - insbesondere in einem schwachen Markt. Ebenso liegt es im Interesse des Kunden, die Geschichte eines Kreditgebers auf der Better Business Bureau-Website zu recherchieren.