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Es ist möglich, dass Sie Ihr Zuhause wegen einer unbezahlten Arztrechnung verlieren, aber es ist unwahrscheinlich. Im Gegensatz zu einem Baufinanzierungsunternehmen hat ein medizinischer Gläubiger keine durch eine Forderung auf Ihr Haus gesicherte Hypothek. Das macht es viel schwieriger, das, was Sie schulden, einzusammeln. Ein Gläubiger, der alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt, könnte dies jedoch ermöglichen.
Ein Urteil bekommen
Der erste Schritt, den Ärzte und andere Gläubiger normalerweise machen, ist das Versenden eines überfälligen Schreibens. Ein Gläubiger unternimmt normalerweise nicht den nächsten Schritt - vor Gericht zu gehen - es sei denn, es ist klar, dass Sie nicht zahlen werden oder nicht. Der Gläubiger erhebt eine Klage, informiert Sie über die Klage und legt bei der Anhörung ihren Fall vor. Sie haben die Chance, Ihre eigene Seite zu präsentieren, wenn Sie anderer Meinung sind. Wenn der Richter entscheidet, dass Sie das Geld schulden, regelt sie für den Gläubiger. Es ist egal, ob Sie bezahlen können: Das Urteil basiert auf dem, was Sie schulden, und nicht dem, was Sie sich leisten können.
Ein Pfandrecht setzen
Sobald ein Krankenhaus oder eine medizinische Praxis ein Gerichtsurteil erlangt hat, kann es damit einige Ihrer Vermögenswerte beschlagnahmen. Je nach Landes- und Bundesgesetz kann ein Gerichtsurteil einen Gläubiger dazu befähigen, einen Teil Ihres Gehalts oder Ihres Bankkontos einzuziehen. Es kann auch ein Pfandrecht auf Ihrem Grundstück platziert werden. Wenn Sie jemals verkaufen oder refinanzieren möchten, müssen Sie zuerst das Pfandrecht entfernen. Das gibt Ihrem Gläubiger das Vertrauen, dass Sie letztendlich zahlen müssen.
Hindernisse für die Abschottung
Jeder, der ein Pfandrecht zu Hause hat, kann die Abschottung beantragen. Gläubiger mit Urteilsspruch machen diesen Schritt jedoch selten. Unabhängig davon, welcher Gläubiger die Abschottung beantragt, werden Pfandrechte in der Reihenfolge ihres Dienstalters bezahlt. Wenn es beispielsweise eine Hypothek gibt, wird der Hypothekeninhaber aus dem Zwangsversteigerungsverkauf vor allen anderen Inhabern von Pfandrechten gezahlt. Wenn das staatliche Recht den Wert des Eigenheims von der Zwangsversteigerung ausnimmt, sieht der Gläubiger dieses Geld ebenfalls nicht. Es ist in der Regel kostengünstiger für einen Gläubiger zu warten als eine Abschottung.
Pfandrechte entfernen
Wenn Sie das Geld finden können, besteht die einfachste Möglichkeit, ein Urteilspfandrecht zu entfernen, in der Begleichung der Schulden. Eine andere Möglichkeit besteht darin, auf den Ablauf des Pfandrechts zu warten. Staaten können einschränken, wie lange ein Urteilspfandrecht dauert; In New York verfällt beispielsweise nach zehn Jahren ein Pfandrecht. Wenn Sie gezwungen sind, Insolvenz anzumelden, können Sie das Pfandrecht "vermeiden", wenn in Ihrem Haus nicht genügend Eigenkapital vorhanden ist, um die Hypothek und das Urteilspfandrecht zurückzuzahlen. Andernfalls könnte das Pfandrecht den Bankrott überleben, sagt die Moran Law Group.