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Generische Mietformulare weisen keine miet- und gebäudespezifischen Richtlinien auf, die durch Fahrer ergänzt werden müssen. Vermieter und Grundstücksverwalter verwenden Fahrer, um Leasingverträge zu präzisieren und zu ergänzen, damit die Mieter ihre Rechte und Pflichten vollständig verstehen.
Wie ein Lease Rider funktioniert
Vermieter können generische Mietformulare verwenden, die keine Bedingungen enthalten, die für das bestimmte Mietobjekt gelten. Sie können der Vereinbarung einen Fahrer beifügen, in dem die Richtlinien für Haustiere, Gäste und die Dauer der Mietzahlung festgelegt sind. Die Fahrer werden Teil des Mietvertrages und der Mieter ist verpflichtet, die Bedingungen des Fahrers einzuhalten.
Regulierung von Pachtmitarbeitern
Vermieter können Pächter benutzen, um Mieter über bestimmte Rechte zu informieren. In New York City müssen Vermieter von mietstabilisierten Wohnungen den Mietern einen Pachtfahrer zur Verfügung stellen, in dem die Mietsteuergesetze erläutert werden. Vermieter-Mieter-Gesetze verbieten Pachtfahrer, die gegen Vermietungsgesetze und -bestimmungen verstoßen. Wenn zum Beispiel das Mietergesetz dem Mieter das Recht auf eine gerichtliche Anhörung vor einer Räumung einräumt, kann ein Vermieter keinen Pachtfahrer hinzufügen, um auf das Recht des Pächters auf eine Räumungsverhandlung zu verzichten.