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Ein Wohneigentümerverband ist das Leitungsgremium für die Entwicklung einer Eigentumswohnung oder einer geplanten Einheit. Hausbesitzer, die in einer solchen Gemeinschaft leben, wählen einen Präsidenten, einen Schatzmeister, einen Sekretär und andere leitende Angestellte, die die HOA leiten und für die Erhebung der Beiträge verantwortlich sind. Diese Arten von Vereinigungen verfügen über mehrere Ressourcen, um Projekte zur Verbesserung der Nachbarschaft zu finanzieren, darunter Zuschussprogramme, die die HOA und einzelne Hausbesitzer unterstützen, indem sie die Ausgaben innerhalb der Gemeinde übernehmen.
Bezirkszuschüsse
Die Orange County Neighborhood Services Division in Florida stellt Finanzmittel für das Renew-Programm bereit. HOAs können einen Zuschuss zwischen 1.000 und 25.000 US-Dollar beantragen, um ihre Gemeinden physisch zu verbessern. Zu den typischen Verbesserungen gehören Upgrades für Landschaftsgestaltung und Bewässerung, das Anlegen eines Gemeinschaftsgartens oder das Implementieren von Geschwindigkeitsschwellen oder Verkehrsinseln. Um einen Zuschuss zu beantragen, muss der HOA über den Zuschussantrag abstimmen und diesen genehmigen. Es müssen auch 10 engagierte Freiwillige sein. Summit County, Colorado, gewährt den örtlichen Luftfahrtunternehmen den Hazardous Fuels Reduction Grant-Zuschuss, um die Brandschutzmaßnahmen in ihren Gemeinden zu bezahlen. Brandschutzmaßnahmen umfassen das Entfernen abgestorbener Bäume und Schrägprojekte.
Private Grant-Programme
Private Unternehmen und Stiftungen bieten auch Zuschüsse an, um HOAs bei der Kostenerstattung zu unterstützen. Die PWR Charity Foundation der Pacific West Association of Realtors in Kalifornien bietet Zuschüsse in Höhe von bis zu 3.000 US-Dollar für Erstkäufer von Eigenheimkäufern, die ihre HOA-Beiträge zahlen. Auf monatlicher Basis werden 250 USD für bis zu ein Jahr direkt an die HOA gezahlt. Quadrant Homes, ein Immobilienentwicklungsunternehmen in Bellevue, Washington, stellt HOAs 2.000 US-Dollar zur Verfügung, um Ziele für die Verbesserung der Gemeinde zu erreichen. Mit dem Sustainability Challenge Grant werden Gemeinden ausgezeichnet, die innovative Wege für eine Zusammenarbeit und positive nachhaltige Veränderungen suchen.
Hilfsprogramm zur Bewitterung
Das US-Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung hat mit dem Energieministerium eine Partnerschaft zur Finanzierung des Weatherization Assistance-Programms geschlossen. Verwitterungsdienste tragen dazu bei, die Kosten für Stromrechnungen zu senken. Bewerber mit niedrigem Einkommen können sich für dieses Programm bewerben. Typische Verwitterungsmaßnahmen umfassen die Installation von Isolierungen oder die Aufrüstung von EnergyStar-Geräten. Um sich für eine Unterstützung zu qualifizieren, darf das gesamte Haushaltseinkommen der Wohneigentümer nicht mehr als 200 Prozent der Armutsgrenze des Bundes betragen. Die durchschnittliche Ersparnis pro Haushalt beträgt 413 US-Dollar pro Jahr.
Stadtzuschüsse
Die Stadt Chandler in Arizona stellt Finanzmittel für das Matching Grant-Programm der Homeowner Association bereit. Registrierte HOAs in der Stadt können alle fünf Jahre einen Zuschuss von bis zu 5.000 USD beantragen. Das Stipendium kann zur Verschönerung, zur Erholung, zur Sicherheit oder zu kulturellen Aktivitäten in der Gemeinde verwendet werden. Die Stadt DeSoto in Texas hat auch ein Nachbarschaftsprogramm, für das sich HOAs bewerben können. Das Hauptziel des Programms ist die Verbesserung der Nachbarschaftsverbände, die Verbesserung des Erscheinungsbildes der Stadtquartiere und die Stärkung der Beziehung zwischen HOAs und der Stadtverwaltung. Zuschüsse bis zu 500 US-Dollar werden für Landschaftsbauprojekte, saisonale Dekorationen oder sicherheitsbezogene Geräte vergeben.