Gibt es Umsatzsteuer auf den Kauf eines neuen Fertighauses?

Landesgesetze regeln den Verkauf von Mobil- und Fertighäusern. Die Gesetze in den verschiedenen Bundesstaaten können unterschiedlich sein, obwohl die meisten Bundesstaaten verlangen, dass Sie beim Kauf eines neuen Fertighauses von einem Händler eine Umsatzsteuer zahlen müssen. Eine produzierte Hausnutzungssteuer wird von der Person erhoben, an die ein neues Fertighaus verkauft wird, oder es wird versandt, wenn das Wohnmobil außerhalb des Staates gekauft und dann zur Verwendung in den Staat gebracht wird.

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Verantwortlichkeiten des Händlers

Ein Verbraucher muss beim Kauf eines neuen Fertighauses bei einem Händler oder Wohnmobilhändler Umsatzsteuer zahlen. Im Allgemeinen ist der Händler für die Erhebung und Erhebung der Umsatzsteuer verantwortlich, wenn er das Wohnmobil verkauft. Dazu muss ein neuer Wohnmobilhändler in dem Land lizenziert sein, in dem er Fertighäuser verkauft. Wenn Sie ein neues Wohnmobil kaufen, muss der Händler Ihnen auch eine Kopie des Kaufvertrages und Kopien der Herstellergarantien geben. Der Kaufvertrag sollte eine Beschreibung der Wohnung, den gesamten Barpreis, den Sie zahlen, und andere Verkaufsbedingungen enthalten.

Wenn Händler Umsatzsteuer zahlen

In einigen Bundesstaaten erheben Händler, die neue Fertig- oder Mobilheime verkaufen, keine Umsatzsteuer von einem Käufer. Stattdessen schuldet der Händler die Umsatzsteuer auf der Grundlage dessen, was der Händler für die Wohnung bezahlt. Ein Händler ist erst dann für die Zahlung der Umsatzsteuer verantwortlich, wenn er ein neues Wohnmobil verkauft. Wenn der Käufer eine Finanzierung für die Wohnung erhält oder der Händler eine Zahlung erhält, muss der Händler die Umsatzsteuer für die Wohnung gemäß dem im Wohnsitzstaat des Käufers geltenden Steuersatz zahlen. Obwohl der Wohnmobilhändler die Käufer keine Umsatzsteuer erheben kann, kann er die Mehrwertsteuer erheben, die er zahlen muss, indem er den Preis des Wohnmobils erhöht.

Kauf eines gebrauchten Mobilheims

Wenn Sie ein gebrauchtes Wohnmobil von einem Eigentümer kaufen, sieht der Darlehensgeber, der das Haus mit einer Hypothek oder einem persönlichen Immobiliendarlehen finanziert, normalerweise, dass die Umsatzsteuer bezahlt wird.Wenn Sie jedoch Bargeld für das Wohnmobil zahlen, anstatt den Kauf zu finanzieren, müssen Sie die Umsatzsteuer bezahlen, wenn das Eigentum an Ihrem Wohnmobil auf Ihren Namen übertragen wird. In der Regel wird die Umsatzsteuer erhoben und erhoben, wenn Sie die Wohnung bei der Kfz-Agentur in diesem Bundesstaat anmelden.

Andere steuerliche Auswirkungen

Unabhängig davon, ob Sie ein neues, fertiges oder gebrauchtes Wohnmobil erwerben, müssen Sie für das Eigenheim Grundsteuern zahlen, wenn das Eigenheim im Namen einer Person eingetragen ist und an ein Beton- oder anderes festes Fundament angehängt ist. Fertighäuser, die bei einem Händler oder Händler registriert sind, oder Häuser, die nicht an eine Stiftung gebunden sind und bei Privatpersonen eingetragen sind, werden als persönliches Eigentum besteuert. Mobilheime sind in der Regel von der Verkaufs- und Nutzungssteuer befreit, wenn das Haus dauerhaft auf Immobilien angebracht ist und der örtlichen Immobiliensteuer unterliegt. Die auf ein Mobilheim gezahlte Umsatzsteuer ist in Ihrer Einkommensteuererklärung steuerlich absetzbar.