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Mit einem Steuerbeschränkungszertifikat haben Dritte einen Rechtsanspruch auf Ihr Eigentum als Sicherheit oder als Zahlung für eine Steuerschuld. Steuerbetragscheine werden häufig auf Auktionen verkauft. Investoren kaufen von der Regierung Steuerbegünstigungszertifikate, weil sie die Gebühren und hohen Zinssätze einkassieren können. Wenn der Eigentümer die ausstehenden Steuern nicht bezahlt, kann er die Immobilie zu geringen Kosten erwerben. Beim Erwerb eines Steuerpfandrechts ist es wichtig, die Umstände der Immobilie zu kennen; Zum Beispiel, ob die Immobilie einen angemessenen Wert hat und ob andere Gläubiger Ansprüche auf die Immobilie haben. Wenn Sie online nach Steuerpfandrechten suchen und finden möchten, stehen mehrere Online-Listen mit zum Verkauf stehenden Pfandrechten zur Verfügung. Darüber hinaus verfügen die meisten Staaten über durchsuchbare Datenbanken mit Informationen zu Bundes- und Bezirkspfandrechten in diesem Bundesstaat.
Schritt
Gehen Sie online und suchen Sie nach Listen mit Steuerpfandrechten zum Verkauf. Verwenden Sie einen kostenlosen Onlinedienst, der Steuerverbindlichkeiten wie TaxSaleLists.com auflistet, um Listen zu finden. Werden Sie Mitglied der Website, klicken Sie auf den Link, um die zu verkaufenden Grundpfandrechte zu suchen, und wählen Sie dann Ihr Bundesland aus. Viele Bezirksschatzämter veröffentlichen auch Online-Anzeigen. Besuchen Sie die Website und navigieren Sie zur Steuerinformationsseite, um herauszufinden, ob solche Listen verfügbar sind. Wenn ja, sollten auch Datum und Ort des nächsten Verkaufs gebucht werden. Einige Staaten führen Online-Steuerverkäufe durch. In diesem Fall würden Sie Ihr Gebot absenden.
Schritt
Besuchen Sie die Website Ihres staatlichen Rekorders, um Informationen zu einem bestimmten Pfandrecht zu erhalten.
Schritt
Navigieren Sie zur Suchseite für UCC-Datensätze (Uniform Commercial Code), sobald Sie eine Verbindung zur Website des Statusrekorders hergestellt haben.
Schritt
Suchen Sie nach dem Steuerpfandrecht, indem Sie den Namen des Schuldners (Geschäft oder Privatperson), die Adresse der Immobilie oder die Zertifikatsnummer eingeben. Geben Sie diese Details in die entsprechenden Suchfelder ein. Stellen Sie sicher, dass Sie die Namen richtig buchstabieren.