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Schritt
Die IRS-Regeln ermöglichen die Verwendung einer "vernünftigen Methode" zur Bestimmung des Quadratfuß-Prozentsatzes. Bei allen Methoden muss jedoch letztendlich ein Geschäftsbereich durch eine Gesamtfläche geteilt werden. Die gebräuchlichste Methode beginnt mit dem Ermitteln der gesamten Fläche für Ihr Zuhause. Die meisten Benutzer haben diese Nummer zur Verfügung, aber wenn Sie dies nicht tun, können Sie sie selbst messen, indem Sie die Flächen (Länge mal Breite) jedes einzelnen Raums messen und sie addieren. Wenn die Zimmer im Haus alle ähnlich groß sind, müssen Sie nur die Gesamtzahl der Zimmer zählen.
Gesamtfläche
Geschäftsbereich
Schritt
Wenn Sie einen ganzen Raum als Heimbüro verwenden, ist der Raumbereich Ihr Geschäftsbereich. Wenn Sie dagegen einen Tisch in der Ecke Ihres Wohnzimmers aufgestellt haben, an dem Sie arbeiten können, können Sie nur den Teil des Wohnzimmers zählen, den Sie für Ihr Geschäft verwenden, als Ihren Geschäftsbereich. In jedem Fall müssen Sie die Fläche (Länge mal Breite) messen, die Sie für geschäftliche Zwecke zur Berechnung der Quadratmeterzahl verwenden. Wenn Sie über Räume ähnlicher Größe verfügen, müssen Sie nur bestimmen, wie viele Räume oder Teile von Räumen Sie für Ihr Unternehmen verwenden.
Berechnung
Schritt
Wenn Sie entweder die Gesamtfläche und den Geschäftsbereich oder die Gesamtzahl der Räume und des Geschäftsteils der Räume haben, bleibt nur noch eine einfache prozentuale Berechnung. Teilen Sie für die Flächenmethode den Geschäftsbereich durch die Gesamtfläche, um den Prozentsatz in Dezimalform zu erhalten. Bei der Raummethode dividieren Sie die Anzahl der Räume oder Teile der Räume, die für Geschäftszwecke verwendet werden, durch die Gesamtzahl der Räume, um den Prozentsatz in Dezimalform zu erhalten. Wenn Sie den Prozentsatz in Dezimalform haben, multiplizieren Sie ihn mit 100, um ihn in einen Prozentwert umzuwandeln.
Zum Beispiel: 240 Quadratmeter geteilt durch 1.200 Quadratfuß entsprechen 0,2; dann ist 2 mal 100 gleich 20. In diesem Beispiel beträgt die geschäftliche Nutzung des Eigenheims 20 Prozent.