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Der Multiple Listing Service (MLS) ist eine Datenbank, die von Immobilienexperten zur Vermarktung ihrer Angebote erstellt wird. In der Regel kontrollieren lokale oder regionale Maklerverbände die lokalen MLS, und über ihre Systeme wird ein Eintrag in das MLS eingegeben und aus diesem gelöscht.
Schritt
Sie müssen zuerst den Listing Broker oder Agent des MLS-Listings identifizieren, den Sie löschen möchten. Wenn Sie den Listing Broker oder Agent nicht kennen, aber die MLS-Nummer haben, können Sie zu Realtor.com gehen und die Listennummer eingeben, um die Listungsinformationen aufzurufen. Gelegentlich gibt es mehrere Einträge mit derselben MLS-Nummer. Nachdem Sie den richtigen Eintrag gefunden haben, können Sie den Auflistungsagenten identifizieren.
Schritt
Finden Sie heraus, wer die Kotierungsvereinbarung unterzeichnet hat. Normalerweise ist dies der Eigentümer der Immobilie, es kann sich jedoch auch um einen Treuhänder oder um einen von zwei oder mehr Eigentümern handeln. Wenn Sie nicht der Eigentümer der Immobilie sind, müssen Sie eine Vereinbarung mit dem Eigentümer der Immobilie abschließen, dass das Angebot zurückgezogen werden soll.
Schritt
Vereinbaren Sie eine Besprechung mit dem Kotierungsmakler und den Unterzeichnern der Kotierungsvereinbarung. Weisen Sie den Broker beim Meeting an, die Auflistung abzubrechen.
Schritt
Bevor Ihr Inserat storniert wird, muss der Agent damit einverstanden sein, Sie aus dem Vertrag auszutragen. Normalerweise fordert er Sie dazu auf, eine Vereinbarung zu unterzeichnen, die besagt, dass Sie das Objekt innerhalb einer bestimmten Anzahl von Tagen erneut aufheben und beim ursprünglichen Agenten erneut abrufen werden. Wenn ein Eintrag storniert wird, ist der Agent verpflichtet, den aktiven MLS-Eintrag zu entfernen.