Checkliste für den Kauf eines Mobilheims

Der Kauf eines Mobilheims ist eine der einfachsten Möglichkeiten, um bezahlbare Wohnungen für Ihre Familie bereitzustellen und gleichzeitig die Wartungs- und Reparaturkosten niedrig zu halten. Während die Checklisten lang sind, stellen sie sicher, dass Sie das richtige Haus für die Größe Ihrer Familie kaufen, und Sie sparen Zeit und Geld, wenn Reparaturen erforderlich sind.

Viele Hausbesitzer entscheiden sich für einen beliebten Single-Wide-Mobilheimstil.

Strukturelle Checkliste

Eine gründliche Untersuchung der strukturellen Elemente eines Wohnmobils wird viel über den Zustand und die Instandhaltung des Hauses aufzeigen. Untersuche das Dach. Sie sollten einen ausreichenden Überhang haben, um zu verhindern, dass Wasser in die Wand läuft und die Isolierung und die Wandverkleidung beschädigt werden. Stellen Sie sicher, dass das Haus über Fallrohre oder Rinnen verfügt, um Wasser von den baulichen Elementen des Hauses abzuleiten.

Stellen Sie sicher, dass sich unter dem Anhänger Sockelleisten befinden - in der Regel aus Aluminium oder Vinyl - und dass sich dieser in gutem Zustand befindet. Untersuchen Sie sorgfältig die Unterseite des Anhängers und achten Sie auf schlaffe oder gerissene Isolierung. Wenn Sie ein bereits im Besitz befindliches Mobilheim kaufen, das sich bereits auf einem Grundstück oder Päckchen befindet, muss das Mobilheim gemäß den geltenden Gesetzen mit Verankerungen und Ankern gesichert werden, die das Haus bei starkem Wind am Platz halten.

Untersuche die Wände und Decken. Suchen Sie nach gebogenen Wandverkleidungen und Deckenplatten, die einen Wasserschaden anzeigen können. Achten Sie auf Anzeichen von Fäulnis oder Schimmelbefall, besonders in der Nähe von Zierleisten und Fußleisten, bei denen Schäden nur mit Farbe zu verbergen sind. Untersuchen Sie die Böden sorgfältig auf Durchsacken oder Nichtunterstützung. Öffnen Sie alle Fenster und Türen und prüfen Sie die Schlösser auf Funktionalität und Sicherheit.

Mechanische Checkliste

Mechanische Funktionen eines Mobilheims beziehen sich auf elektrische Elemente, Heizelemente und Sanitärelemente innerhalb eines Hauses. Wenn möglich, schalten Sie jedes mechanische Element ein, einschließlich Lichtschalter, Abfallentsorgung, Wasserhähne, Toiletten und Thermostat. Auf diese Weise erhalten Sie mehr Informationen zur Funktionsweise des Mobilheims als über eine visuelle Inspektion. Außerdem können Sie feststellen, ob mechanische Gegenstände ordnungsgemäß funktionieren. Achten Sie auf Tropfen, ungewöhnliches Summen, quietschende Gurte und andere ungewöhnliche Geräusche, die auf mögliche Reparaturen hinweisen könnten.

Die Schutzschalterbox sollte 100 Ampere oder mehr unterstützen. Nehmen Sie einen Schaltkreistester mit und prüfen Sie die Steckdosen, um einen ordnungsgemäßen Stromfluss zu gewährleisten. Entfernen Sie eine Frontblende von einem Schalter oder einer Steckdose, und überprüfen Sie die Verdrahtung auf Brandspuren. Achten Sie auch auf Aluminiumverdrahtung, die eine Brandgefahr darstellt und nicht mehr als Leiter akzeptiert wird. Untersuchen Sie die Isolierung hinter der Wandverkleidung auf Angemessenheit.

Überprüfen Sie die Heizungskanäle und Lüftungsöffnungen auf Verstopfung, Löcher, die zu Wärmeverlust führen, und Schimmel. Fragen Sie den Verkäufer nach der Kraftstoffquelle und wenden Sie sich für ein geschätztes Budget an das liefernde Unternehmen. Das Unternehmen bestimmt diese Schätzung, indem es die Nutzungsbeträge früherer Einwohner betrachtet.

Klempner- und Warmwasserbereiter stellen neue Käufer vor viele Probleme. Versorgungsleitungen müssen aus Kupfer-, CPVC- oder PEX-Schläuchen bestehen. PVC-Rohre sind nur für Entwässerungs- und Lüftungsrohre geeignet, da sie heißen Temperaturen nicht gut widerstehen. Stellen Sie sicher, dass die Rohre unter dem Anhänger ordnungsgemäß isoliert sind, um ein Reißen in kalten Jahreszeiten zu verhindern. Warmwasserbereiter sollten waagerecht sein und mit Absperrventilen für Reparaturen und Wartungsarbeiten ausgestattet sein.

Checkliste für den Neukauf

Fragen Sie beim Kauf eines neuen Mobilheims schriftlich nach allen Preisen und Garantien. Suchen Sie nach dem besten Preis für den Umzug und die Einrichtung Ihres Hauses. Erhalten Sie aktuelle Informationen und Handbücher zu Garantien und Geräten. Vergewissern Sie sich, dass der Verkäufer eine Lizenz bei der Abteilung für Kraftfahrzeuge oder der Abteilung für Straßensicherheit und Kraftfahrzeuge besitzt. Wenn Sie ein Singlewide-Modell kaufen, erhalten Sie genau wie bei einem Auto einen Heimtitel. Bei einem Double-Wide-Modell gibt es jedoch zwei Titel, einen für jede Haushälfte.

Checkliste für den Gebrauchtkauf

Wenn Sie ein gebrauchtes Mobilheim kaufen, können Sie dennoch eine schriftliche Garantie verlangen, dass alle wichtigen Geräte, mechanischen Geräte und Strukturelemente des Hauses funktionsfähig sind, wenn Sie Besitz ergreifen. Berücksichtigen Sie auch versteckte Extras wie Kanalisationskosten und Wartungsgebühren, insbesondere wenn Sie sich in einem Wohnmobilpark befinden. Prüfen Sie Ihren Vertrag sorgfältig und lassen Sie mündliche Vereinbarungen schriftlich sichern. Achten Sie auch auf die äußeren Bereiche der Lose. Stellen Sie sicher, dass genügend Parkplätze für Sie und Ihre Gäste vorhanden sind, sowie ausreichend Abstellraum. Sehen Sie sich auch die Bäume in der Nähe Ihres Hauses an und prüfen Sie deren Zustand, bevor Sie das Haus kaufen. Sie können den Verkäufer bitten, die Bäume zu entfernen, wenn sie eine unmittelbare Gefahr für die Immobilie darstellen.