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Ein doppelt breites Wohnmobil verliert in der Regel mit der Zeit an Wert, was den Verkauf erschweren kann, insbesondere wenn Sie weiterhin Darlehen zahlen. Eine Vielzahl anderer Faktoren spielt ebenfalls eine Rolle, wie z. B. die Pachtmiete oder das private Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, und die Nachbarschaft, in der sich die Doppelbreite befindet. Konzentrieren Sie sich auf die guten Eigenschaften Ihres Hauses, um es zu verkaufen.
Schritt
Reparieren Sie alle Problembereiche. Die niedrigen Anschaffungskosten einer doppelten Breite im Vergleich zu einem Stockhaus bedeuten, dass die Bauherren Materialien mit geringerer Qualität verwenden. Ein relativ junges Zuhause kann bereits Probleme haben, wie z. B. Schwachstellen im Boden oder Verfärbungen in den Arbeitsplatten. Kein Käufer möchte mit diesen Problemen umgehen. Machen Sie Ihr Zuhause zum Einzug bereit.
Schritt
Markieren Sie die guten Qualitäten Ihres Zuhauses. Jedes doppelt breite Haus hat Eigenschaften, die es für einen Käufer attraktiv machen können. Zum Beispiel könnte es sich in einem Park mit der niedrigsten Pachtmiete in der Stadt befinden, kann sich in einem gewünschten Schulbezirk befinden oder kann auf einem eigenen Land statt in einem Park sein. Machen Sie potenzielle Käufer auf diese Qualitäten aufmerksam.
Schritt
Mieten Sie einen Immobilienmakler, der auf den Verkauf von Mobilheimen spezialisiert ist. Nicht alle Immobilienmakler nehmen ein Mobilheim in Anspruch, weil Sie nicht das Land besitzen, auf dem sich das Grundstück befindet. Es gibt jedoch einige, die es für eine Provision verkaufen und das Haus für Sie vermarkten.
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Preis für das Haus basierend auf dem Marktwert. Wenn Sie immer noch Geld für das Eigenheim schulden, versuchen Sie möglicherweise, es zu einem Preis zu verkaufen, an dem Sie den Restbetrag Ihres Kredits abbezahlen können. Wenn dieser Wert höher ist als der Preis für doppelt breite Häuser in Ihrer Region, werden Sie es schwer haben, ihn zu verkaufen. Erkundigen Sie sich nach den Preisen anderer Doppelhändler, die in Ihrem Park oder in Ihrer Stadt zum Verkauf angeboten werden.
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Betrachten Sie die Eigentümerfinanzierung. Für Käufer ist es besonders schwierig, eine Hypothek für ein gebrauchtes Wohnmobil zu bekommen, was sie vom Kauf Ihres Hauses abhalten kann. Wenn Sie das Geld nicht im Voraus benötigen, können Sie durch das Anbieten von Finanzierungen für den Käufer sowohl Zinsgeld als auch den Kaufpreis erzielen. Es besteht jedoch das Risiko, dass der Käufer nicht durch Zahlungen bezahlt. Wenn Sie diesen Weg gehen, stellen Sie sicher, dass Sie einen Anwalt beauftragen, der die Papiere erledigt.