Inhaltsverzeichnis:
- Helfen Sie mit Ihrem Homebuying-Team
- Pläne für öffentliche Aufzeichnungen
- Bauarbeiten Blaupausen
- Von Anfang an anfangen
Eine Immobilienübersicht ist eine gezeichnete Aufzeichnung der Grenzen, Orientierung und Erleichterungen, die mit viel Land verbunden sind.Wenn Sie ein Eigenheim besitzen, besteht die Chance, dass Sie bereits eines haben, da Kreditgeber und Titelgesellschaften häufig eine Umfrage in Auftrag geben, bevor sie einen Hauskauf abschließen. Auch wenn Sie keine Wohnungskauf-Umfrage erhalten haben - Umfragen sind nicht in jedem Bundesstaat obligatorisch -, kann der Bezirkssekretär, der örtliche Steuerprüfer oder die technische Abteilung eine Umfrage oder eine Landkarte führen.
Helfen Sie mit Ihrem Homebuying-Team
Wenn sich die Umfrage auf Ihr eigenes Grundstück bezieht, prüfen Sie, ob die Abrechnungsstelle oder der Rechtsanwalt, die die Abschlussdienste in Ihrem Haus durchgeführt haben, eine Kopie mit ihren Unterlagen hat. Ihr Immobilienmakler und der Vermesser selbst haben möglicherweise auch eine Umfrage in der Akte. Häufig wird eine Titelgesellschaft eine Umfrage in Auftrag geben und diese dem Titelbericht oder der Titelversicherungsrichtlinie anhängen, um zu zeigen, dass Ihr Titel eindeutig ist. Bitten Sie die Titelfirma und Ihren Kreditgeber um eine Kopie dieses Dokuments. Einige Unternehmen erheben möglicherweise eine nominale Kopiergebühr.
Pläne für öffentliche Aufzeichnungen
Wenn Ihnen beim Kauf Ihres Eigenheims noch nie eine Umfrage übermittelt wurde oder wenn sich die Umfrage auf das Eigentum einer anderen Person bezieht, besuchen Sie das Büro Ihres örtlichen Rekorders. Suchen Sie online nach Kontaktdaten. Nur wenige Besitzer müssen Umfragen mit ihrer Eigentumsurkunde einreichen, so dass die Wahrscheinlichkeit, dass Sie eine tatsächliche Umfrage finden, gering ist. Der County Recorder kann jedoch eine Plat-Karte mit allen Konturen, Straßen und Gebäudelinien innerhalb einer Unterteilung halten. Plat-Maps werden maßstabsgerecht gezeichnet und können ausreichen, um die Begrenzungslinien und Abmessungen der Subjekteigenschaft anzuzeigen.
Bauarbeiten Blaupausen
Büros wie die technische Abteilung Ihres Landkreises oder der Bauaufsichtsbeamte besitzen möglicherweise eine Kopie Ihrer Umfrage, wenn diese im Rahmen eines Antrags auf Baugenehmigung eingereicht wurde. Einige Landkreise unterhalten sogar einen Kartenraum, in dem Mitglieder der Öffentlichkeit Gebäudefußabdrücke und Losabmessungen für Eigenschaften in der Datenbank des Landkreises anzeigen können. Wenn es sich bei Ihrer Immobilie um ein einfaches Stadtgrundstück handelt, versuchen Sie es mit der Steuerbehörde. Der Bewerter prüft normalerweise Steuerkarten, ähnlich wie Plat-Maps, wenn er den Steuerwert einer Immobilie feststellt. Kontaktdaten online finden.
Von Anfang an anfangen
Wenn Sie eine neue Umfrage erstellen möchten, wenden Sie sich an mehrere Vermessungsunternehmen und fordern Sie einen Kostenvoranschlag an. Wohnungsumfragen kosten in der Regel zwischen 250 und 1.000 USD, abhängig von der Komplexität Ihres Loses. Es lohnt sich immer, für eine professionelle Umfrage über eine DIY-Version zu zahlen. Vermessungsingenieure werden darauf trainiert, Probleme mit Ihrem Grundstück zu erkennen, beispielsweise Zäune oder Einfahrten, die das Land eines Nachbarn beeinträchtigen. Ungelöste Probleme wie diese können eine Immobilientransaktion verzögern oder zu kostspieligen Streitigkeiten führen.