Erstkäuferzuschüsse und -programme für Erstkäufer in Florida

Der Kauf Ihres ersten Eigenheims in Florida kann eine erhebliche Investition sein, aber staatliche und lokale Programme, die für den erstmaligen Eigenheimkäufer konzipiert wurden, können Ihnen dabei helfen, diesen Traum günstiger zu erreichen. Um an den Programmen teilnehmen zu können, müssen Sie die Kriterien für Einkommen und Kreditwürdigkeit erfüllen und in einigen Fällen an Schulungen für Hauskäufer teilnehmen.

Verkaufsschild vor junger Familie auf Porchcredit: Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Images

Erstes Hauskäufer-Programm in Florida

Hauskäufer-Programm von Florida Housing zum ersten Mal bietet Käufern mit niedrigem bis mittlerem Einkommen 30-jährige, festverzinsliche Hypothekendarlehen mit niedrigen Zinssätzen. Verschiedene Kreditinstitute arbeiten mit Florida Housing zusammen, um diese Darlehen bereitzustellen. Um sich zu qualifizieren, müssen Sie zum ersten Mal ein Hauskäufer sein, der die Einkommens- und Kaufpreisgrenzen einhält. Sie müssen an einem 6 bis 8-stündigen Homebuyer-Schulungskurs teilnehmen, sich für eine Hypothek qualifizieren und eine Kreditpunktzahl von mindestens 640 haben. Ab 2015 beträgt die Rate für das Florida First-Programm in Broward County 4,25 Prozent.

Anzahlungshilfe

Als Zusatzleistung für Floridians, die sich für das FTHB-Programm qualifizieren, erhalten Sie möglicherweise bis zu 10.000 USD für Anzahlungen und Abschlusskosten im Rahmen des Florida Assist-Programms. Im Rahmen dieses Programms erhalten Sie einen zweiten Hypothekendarlehen durch einen teilnehmenden, von Florida Housing genehmigten Darlehensgeber mit einem Zinssatz von null Prozent in Verbindung mit Ihrer ersten Hypothek. Sie zahlen das zweite Darlehen aus, wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder refinanzieren, oder wenn das erste Darlehen ausläuft oder wenn Sie den Wohnsitz nicht länger besetzen.

Hypothekenkredit-Zertifikatprogramm für Florida

Unter dem Hypothekenkredit-Zertifikatprogramm für FloridaErstmalige Floridian-Hauskäufer können ab 2015 jährlich bis zu 2.000 US-Dollar in Form einer Steuergutschrift für bis zu 50 Prozent der gezahlten Hypothekenzinsen erhalten. Hypothekenzinsen, die nicht im Kredit enthalten sind, können als Steuerabzug für Hypothekenzinsen geltend gemacht werden. Das MCC-Guthaben kann mit dem Ersthypothekendarlehen eines jeden teilnehmenden Darlehens mit Festzins verwendet werden, mit Ausnahme des First Time Homebuyer-Programms. In Palm Beach County liegt die Einkommensgrenze für einen Haushalt mit zwei Personen bei 82.440 USD. In Glades County liegt diese Grenze bei 57.600 USD.

Partnerschaftsprogramm für staatliche Wohnrauminitiativen

Eine weitere Ressource für den ersten Hauskäufer in Florida ist der Partnerschaftsprogramm für staatliche Wohnrauminitiativen, die auf lokaler und Grafschaftsebene tätig ist. Erstkäufer von Eigenheimen mit niedrigem und mittlerem Einkommen erhalten Unterstützung bei Anzahlungen und Abschlusskosten. Wie bei anderen Programmen müssen Sie Einkommens- und Kaufpreisgrenzen einhalten. Ab 2015 beträgt das maximale Einkommen für eine Zweiköpfige Familie in Orange County 80 Prozent des Einkommens der Region Median (37.350 USD). Wenden Sie sich an Ihren lokalen SHIP-Administrator oder Community-Verbesserungsmanager, um festzustellen, ob Sie qualifiziert sind.