Inhaltsverzeichnis:
So überprüfen Sie die Steuerpfandrechte. Wenn ein Grundstückseigentümer mit Bundes-, Landes- oder örtlichen Steuern in Verzug ist, kann die Regierung ein Steuerpfandrecht auf dem Grundstück hinterlegen. Die Grundpfandrechte sind an die Immobilie angehängt und müssen beim Verkauf der Immobilie bezahlt werden. Es ist wichtig, vor dem Kauf herauszufinden, ob für eine Immobilie Steuerpfandrechte bestehen, damit Sie nicht für die Schulden haften.
Schritt
Besuchen Sie die Website der Gemeinde oder des Landkreises, in dem sich die Unterkunft befindet. Immobilieninformationen sind öffentlich bekannt, und viele lokale Büros listen zusammen mit anderen Immobilieninformationen auf ihrer Website Pfandrechte auf. Sie benötigen den Namen des Eigentümers oder die Adresse der Immobilie.
Schritt
Rufen Sie den Steuereintreiber oder den Immobilienprüfer in der Gemeinde oder im Landkreis an, wenn die Informationen nicht auf der Website enthalten sind. Möglicherweise müssen Sie persönlich vor Ort sein, um Formulare zu unterschreiben oder Kopien zu erstellen.
Schritt
Abonnieren Sie einen Onlinedienst wie RealtyTrac oder Intelius. Mit Ihrer Mitgliedschaft können Sie nach Eigentums- und Eigentümerinformationen suchen, einschließlich Pfandrechten.
Schritt
Wenden Sie sich an eine Titelfirma. Teilen Sie dem Agenten mit, dass Sie an der Immobilie interessiert sind, und geben Sie die Adresse an. Ein Titelprüfer sucht auf dem Grundstück nach Pfandrechten. Für diesen Service kann eine Gebühr anfallen. Pfandrechte werden bei der Abrechnung bezahlt.
Schritt
Kaufen Sie eine Titelversicherung, wenn Sie eine Immobilie kaufen. Wenn Pfandrechte nach Abwicklung entdeckt werden, werden sie von der Versicherung bezahlt. Ihr Immobilienmakler empfiehlt eine Titelfirma oder Sie können eine vor Ort oder online finden.